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物件共通概要
物件名 ル・アール東林間 THE RESIDENCE
所在地 神奈川県相模原市南区東林間1-23-12他(地番)
交通 小田急江ノ島線「東林間」駅徒歩11分、小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩14分、小田急小田原線「相模大野」駅徒歩17分
用途地域 第二種中高層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域
敷地面積 2,982.55平米
構造・規模 壁式プレキャスト鉄筋コンクリート造一部壁式コンクリート造 地上5階建
総戸数 41戸(他、管理事務室1戸)
駐車場 平置駐車場41台(月額使用料900円・2,900円)※車種制限有
駐輪場 82台(月額使用料:200円)
バイク置き場 4台(月額使用料:1,500円)
自治会費 月額300円
建物竣工 1992年3月
入居予定 2019年3月下旬(201号室、203号室、204号室は2019年6月下旬入居予定)
設計・監理 既存物件設計会社:東急建設株式会社
施工会社 既存建物施工会社:東急建設株式会社/改修建物施工会社:株式会社レーベンコミュニティ
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 管理組合設立後、管理会社に委託(通勤予定)
売主 株式会社タカラレーベン 〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階
TEL.03-6551-2100(代表)
宅地建物取引業免許/国土交通大臣(4)第5924号
(一社)不動産協会会員(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
第2期2次先着順物件概要
販売戸数 3戸
販売価格 3,471万円~3,668万円
間取り 2LDK+S・3LDK
住居専有面積 80.05平米
バルコニー面積 8.02平米
管理費(月額) 14,600円
修繕積立金(月額) 9,040円
修繕積立基金(引渡時一括) 496,400円
管理組合設立準備金(引渡時一括) 14,600円
スケジュール 先着順申込受付中
備考 ※販売価格には建物に係る消費税相当額が含まれております。※申込みには弊社の社内審査がございます。ご印鑑と直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をご持参ください。 
情報登録日・次回更新日 (2019年3月19日現在・次回更新日:2019年3月22日)
第2期3次物件概要
販売戸数 3戸
販売価格 2,998万円~3,566万円
間取り 2LDK+S・3LDK
住居専有面積 80.05平米
バルコニー面積 8.02平米
管理費(月額) 14,600円
修繕積立金(月額) 9,040円
修繕積立基金(引渡時一括) 496,400円
管理組合設立準備金(引渡時一括) 14,600円
販売開始予定 2019年4月下旬
備考 ※販売価格には建物に係る消費税相当額が含まれております。 

■ご返済例について
●B1タイプ(2階)※第2期3次販売住戸/2LDK+S/80.05㎡/販売価格2,998万円(税込)の場合●借入金/2,990万円※元利均等35年返済
●金利0.420%(変動金利優遇後)
●頭金/8万円
●月々返済額/76,563円
●ボーナス払い(年2回)/無し

《金融機関のご案内》
●金融機関/住信SBIネット銀行
●融資限度額/購入価格の100%以内まで対応可能
●事務手数料/借入金額×2.16%
※上記の融資条件は2019年3月18日(月)現在のもので、金利等変動することがございます。※お客様の条件により、融資条件などは異なる場合がございますので、詳しくは係員にお尋ねください。実際の適用金利はお借り入れ日の月初に決定される為、金融情勢により変動する場合があります。※端数処理の都合上、上記金額に多少の相違があります。※販売価格には建物に係る消費税相当額が含まれております。
情報登録日・次回更新日 (2019年3月19日現在・次回更新日:2019年3月22日)