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物件共通概要
物件名 レーベン富士吉原本町
所在地 静岡県富士市御幸町3618-96
交通 岳南電車岳南線「吉原本町」駅徒歩6分
用途地域 近隣商業地域
敷地面積 1,677.00平米
建築面積 602.15平米
建築延床面積 5,635.62平米
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上11階建
総戸数 63戸(他、管理事務室1戸、ラウンジ1戸等)
駐車場 63台(機械式50台、平置13台約2.4m×5.0m/月額使用料:500円~7,000円)
バイク置場 4台(月額使用料:2,000円)
ミニバイク置場 2台(月額使用料:1,500円)
駐輪場 68台(2段ラック式66台、平置2台/月額使用料:100~300円)
建物竣工予定 2019年3月上旬
入居予定 2019年3月下旬
設計・監理 ヨシコン株式会社一級建築士事務所
施工 株式会社石井組
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、株式会社レーベンコミュニティへ業務委託
建築確認番号 第H29確認建築静建住ま12662号(2018年1月16日付)
売主 株式会社タカラレーベン
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階
TEL.03-6551-2100(代表)
宅地建物取引業免許/国土交通大臣(4)第5924号
(一社)不動産協会会員(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
第2期2次予告物件概要
予定販売戸数 未定
予定販売価格 2,100万円台〜4,100万円台
予定最多価格帯 3,100万円台
間取り 2LDK+S~4LDK
住居専有面積 65.98平米~91.98平米※MB面積含む
バルコニー面積 11.55平米~17.90平米
管理費(月額) 12,800円~17,800円※インターネット使用料含む
修繕積立金(月額) 5,060円~7,030円
修繕積立基金(引渡時一括) 358,400円~498,400円
管理組合設立準備金(引渡時一括) 12,800円~17,800円
販売開始予定 2018年11月下旬
予告広告 ※第2期2次の販売住戸が未確定のため、本概要は第1期1次~第2期1次を除く今後の販売予定住戸全体を対象として記載しております。販売戸数、価格等は本広告時にお知らせ致します。
備考 ■返済例
●Cタイプ/3LDK/65.98㎡/予定販売価格2,198万円(税込)の場合
●借入金/2,190万円※元利均等35年返済[金利0.420%(変動金利優遇後)]
●頭金/8万円
●月々返済額/56,078円
●ボーナス払い(年2回)/無し
●Aタイプ(2階)/4LDK/88.96㎡/予定販売価格3,498万円(税込)の場合
●借入金/3,490万円※元利均等35年返済[金利0.420%(変動金利優遇後)]
●頭金/8万円
●月々返済額/79,124円
●ボーナス払い(年2回)/61,505円

《金融機関のご案内》
●金融機関/住信SBIネット銀行
●融資限度額/購入価格の100%以内まで対応可能
●金利/0.420%(変動金利優遇後)
●事務手数料/借入金額×2.16%
※上記の融資条件は2018年11月13日現在のもので、金利等変動することがございます。
※お客様の条件により、融資条件などは異なる場合がございますので、詳しくは係員にお尋ねください。実際の適用金利はお借り入れ日の月初に決定される為、金融情勢により変動する場合があります。
※端数処理の都合上、上記金額に多少の相違があります。
※販売価格には建物に係る消費税相当額が含まれております。
情報登録日・次回更新日 (2018年11月16日現在・次回更新日:2018年11月22日)