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物件共通概要
物件名 レーベン北六番丁 AUTHORS
所在地 宮城県仙台市青葉区梅田町251-1、251-2(地番)
交通 仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅(北1)徒歩15分、JR仙山線「東照宮」駅 徒歩9分
用途地域 第二種住居地域・準防火地域
敷地面積 1,470.33平米(建築確認対象面積)
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上12階建
総戸数 32戸(他に管理事務室1戸)
駐車場 平置32台・月額使用料3,000円
駐輪場 64台(スライドラック式61台、平置式3台)月額使用料100円・200円
バイク置場 3台・月額使用料1,000円
建物竣工 平成29年7月
入居 諸手続き完了後即入居可
設計・監理 株式会社アサヒ建築設計事務所
施工 大豊建設株式会社東北支店
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有。 建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有。
管理形態 区分所有者全員に管理組合を結成していただき、株式会社レーベンコミュニティとの間で管理委託契約を締結していただきます。(通勤)※予定
建築確認番号 第ERI16013673号(平成28年4月28日付)
第ERI16029521号(平成28年7月14日付)<計画変更>
売主・販売 株式会社タカラレーベン東北
〒980-0021 宮城県仙台市青葉区中央2-2-10 仙都会館ビル5階
TEL.022-212-3260(代表)
宅地建物取引業免許番号/宮城県知事(1)第6172号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
東北地区不動産公正取引協議会加盟
管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
     
最終期予告物件概要
予定販売戸数 5戸
予定販売価格 3,900万円台~4,800万円台
間取り 3LDK~4LDK
住居専有面積 76.09平米~89.16平米
バルコニー面積 3.23平米~16.10平米
テラス面積 12.40平米
専用庭面積 5.97平米・月額使用料110円
管理費(月額) 15,400円~18,000円
修繕積立金(月額) 5,470円~6,390円
修繕積立基金(引渡時一括) 369,600円~432,000円
管理組合設立準備金(引渡時一括) 15,400円~18,000円
販売開始予定 平成29年10月下旬
<予告広告>本物件は、全ての予定販売戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかは確定しておりません。当該予告広告以降に行う本広告において、販売戸数をお知らせ致します。なお販売戸数が未定のため専有面積、バルコニー面積等は今後供給予定の全住戸についてのものです。
備考 ■提携ローンのご案内
提携金融機関/地方銀行
販売価格に対する融資限度額の割合/100%以内(他の借入額含む)
融資限度額/50万円以上5,000万円以内(10万円単位)
返済期間/1年以上35年以内
年利率/0.45%(変動金利)
保証料/なし
取扱手数料/54,000円
■支払い例(予定)
Agタイプ 4LDK+ファミリークロゼット(81.41m2) 4,278万円(予定)の場合 当初5年間
毎月の支払い額/84,935円(年12回)
ボーナス時加算額/149,925円(年2回)
頭金/8万円
借入金の月々の元本/3,300万円
借入金のボーナス払いの元本/970万円
ローン金利・種別/年利0.45%(変動金利)
返済期間/35年
金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます(ただし、前返済額の1.25倍が限度)
※融資条件及び金利等は平成29年10月1日現在のものです。実際の適用金利はお借り入れ日の月初に決定される為、金融情勢により変動する場合があります。
※お客様の条件により、融資条件などは異なる場合がございますので、詳しくは係員にお尋ねください。
情報登録日・次回更新日 (平成29年10月20日現在・次回更新日:平成29年10月27日)