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物件共通概要
物件名 レーベン名古屋松重町GRAND AUBE
所在地 愛知県名古屋市中村区松重町401番,他(地番)
交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線「大須観音」駅徒歩9分、名鉄名古屋本線「名鉄名古屋」駅徒歩19分、JR東海道本線「名古屋」駅徒歩20分
用途地域 商業地域
地目 宅地
敷地面積 2,513.29平米(確認申請用2,508.47平米)
建築面積 1,485.50平米
建築延床面積 15,406.60平米
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上14 階地下1階
総戸数 165戸(他、管理事務室1戸、フィットネスルーム1戸)
駐車場 168台(機械式:来客用3台含む)(使用料(月額)/2,900円・7,500円)
駐輪場 331台(2段ラック式252台、平置き:79台)(使用料(月額)/100円~300円)
バイク置場 11台(使用料(月額)/2,000円)
建物竣工予定 2020年2月上旬
入居予定 2020年3月下旬
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社(株式会社レーベンコミュニティ)に管理を委託
建築確認番号 BCJ17大建確090(2018年3月23日)
売主 株式会社タカラレーベン
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階
TEL.03-6551-2100(代表)
宅地建物取引業免許/国土交通大臣(4)第5924号
(一社)不動産協会会員(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
第2期2次 予告物件概要
予定販売戸数 未定
予定販売価格 2,600万円台~4,900万円台
予定最多価格帯 4,300万円台
間取り 2LDK~3LDK
住居専有面積 56.78平米~75.89平米(MB面積含む)
バルコニー面積 10.07平米~12.54平米
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金(引渡時一括) 未定
管理組合設立準備金(引渡時一括) 未定
販売開始予定 2018年11月下旬
予告広告 第2期2次の販売住戸が未確定のため、本概要は第1期・第2期を除く今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。販売戸数・販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。
備考 ■お取扱ローンのご案内
●お取扱金融機関/りそな銀行
●お申込資格/お借入時の年齢が満20歳以上満70歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方。前年の税込年収が100万円以上の方・給与所得者の場合は、勤続年数が1年以上の方。給与所得者以外の場合は、勤続または営業年数が3年以上の方 。団体信用生命保険に加入できる方(保険料は金融機関が負担します)
●ご融資金額/50万円以上1億円以内(1万円単位)
●融資期間/1年以上35年以内(1年単位)
●ご融資利率/0.470%(融資手数料型、変動金利、金利優遇後)
●ご返済方法/元利均等毎月返済、ボーナス併用可。「変動金利型」の場合は、「返済額5年毎見直し方式(返済額を5年ごとに見直すタイプ)」となります。
●担保/所定の保証会社に対し、お借入対象物件(土地と建物)への抵当権を設定登記していただきます。マンションを除く借地上または保留地上の建物ならびに保証会社が必要とする場合に、建物の火災保険に質権を設定させていただきます。
●事務手数料/33,000円(税込)※別途、融資手数料(ご利用金額の2.20%[税込])がかかります。※その他保証料「一括前払い型」「金利上乗せ型」も選択できます。

■お支払い例(りそな銀行の場合)/Dタイプ(56.78㎡・1階)、予定販売価格2,698万円を購入の場合、頭金8万円、借入額2,690万円[金利0.470%(融資手数料型、変動金利、金利優遇後)]、元利均等35年返済、ボーナス払い無しの場合、月々69,472円(元金2,690万円)となります。※融資条件及び金利等は2018年11月13日現在のものです。実際の適用金利はお借り入れ日の月初に決定される為、金融情勢により変動する場合があります。
※端数処理の都合上、上記金額に多少の相違があります。詳しくは係員にお尋ねください。
情報登録日・次回更新日 (2018年11月16日現在・次回更新日:2018年11月22日)