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物件共通概要
物件名 レーベン大宮土呂DELIGHT MARKS
所在地 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目26番1、6(地番)
交通 JR宇都宮線(東北本線)・湘南新宿ライン「土呂」駅徒歩3分
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用途地域 近隣商業地域
地目 雑種地(引渡時までに宅地に変更予定)
敷地面積 1,241.61平米
建築面積 911.78平米
建築延床面積 4,787.29平米
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上8階
総戸数 51戸(他、管理事務室1戸)
駐車場 12台(平置12台)※内車いす優先1台有り※月額使用料:13,000円
駐輪場 102台[2段ラック式(下部スライド式)99台、特殊自転車平置3台]※月額使用料:200円~400円
バイク置場 2台※月額使用料:2,000円
建物竣工予定 2019年2月下旬
入居予定 2019年3月下旬
設計・監理 一級建築士事務所 株式会社DAN総合設計
施工会社 山田建設株式会社
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 管理組合設立後、管理会社に委託
建築確認番号 第BVJ‐YOK18-10-0015号(2018年2月28日付)
売主・販売代理 株式会社タカラレーベン
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階
TEL.03-6551-2100(代表)
宅地建物取引業免許/国土交通大臣(4)第5924号
(一社)不動産協会会員(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主 アートランド株式会社
〒107-0062 東京都港区南青山四丁目11番15号プレサージュ南青山2階
TEL.03-3479-5501(代表)
宅地建物取引業免許/東京都知事(2)第91142号
(一社)不動産協会会員(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
インターネット使用料(月額) 1,890円
町内会費 200円
第3期2次物件概要
販売戸数 5戸
販売価格 4,052万円~4,995万円
間取り 3LDK
住居専有面積 61.16平米~75.12平米(MB面積含む)
バルコニー面積 7.03平米~11.40平米
管理費(月額) 11,000円~13,500円
修繕積立金(月額) 5,170円~6,350円
修繕積立基金(引渡時一括) 341,000円~418,500円
管理組合設立準備金(引渡時一括) 11,000円~13,500円
スケジュール 11/11(日)より第3期2次先着順受付開始
備考 登録申込受付場所/「レーベン大宮土呂DELIGHT MARKS」マンションギャラリー
※お申込みの際には、弊社の社内審査がございます。印鑑(認印)、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をご持参ください。
先着順につき、成約済みの際にはご容赦願います。
情報登録日・次回更新日 (2018年11月16日現在・次回更新日:2018年11月22日)
最終期予告物件概要
予定販売戸数 未定
予定販売価格 3,400万円台~5,200万円台
間取り 3LDK・4LDK
住居専有面積 61.16平米~76.74平米(MB面積を含む)
バルコニー面積 7.40平米~11.10平米
管理費(月額) 11,000円~13,800円
修繕積立金(月額) 5,170円~6,490円
修繕積立基金(引渡時一括) 341,000円~427,800円
管理組合設立準備金(引渡時一括) 11,000円~13,800円
販売開始予定 2018年12月上旬
予告広告 最終期の販売住戸を一括して販売するか、分けて販売するかが未確定の為、本概要は第1期~第3期2次を除く今後の予定販売住戸全体(3戸)を対象として記載しております。
販売戸数・販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。
備考 ■返済例
●借入金額/3,490万円(Bタイプ/2階)
●頭金/8万円
●月々支払/79,925円
●ボーナス時加算額(年2回)/71,063円
●返済期間/35年(元利均等)
●融資利率/0.575%(変動金利優遇後)

■提携ローンのご案内
●金融機関/川口信用金庫
●融資限度額/100万円~1億円(1万円単位)
●返済期間/1年以上35年以内(1カ月単位)
●融資利率/0.575%(変動金利、金利優遇後)
●ローン手数料/54,000円(税込)
●不動産担保事務取扱手数料/43,200円(税込)
●ローン保証料/借入金100万円につき元利均等21,378円・35年返済
※融資条件及び金利等は2018年11月13日現在のものです。実際の適用金利はお借り入れ日の月初に決定される為、金融情勢により変動する場合があります。
※端数処理の都合上、上記金額に多少の相違があります。詳しくは係員にお尋ねください。
情報登録日・次回更新日 (2018年11月16日現在・次回更新日:2018年11月22日)