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物件共通概要
物件名 SENDAI REBOOT project/プレシス仙台榴ヶ岡公園
所在地 仙台市宮城野区榴ヶ岡27、鉄砲町1番5(地番)
交通 JR仙石線「榴ヶ岡」駅より徒歩7分、JR仙石線「仙台」駅(地下ホーム改札口側2出入口)より徒歩16分
用途地域 商業地域、準防火地域
敷地面積 1,349.86平米
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上15階建
総戸数 70戸(他、管理事務室1戸)
駐車場 49台設置(機械式46台、平置き3台)※内福祉車両優先駐車場1台含む(月額使用料:10,000円(残6台)・11,000円(残4台)・13,000円(残1台))
駐輪場 106台(2段式46台)月額使用料:100~300円
建物竣工 2017年1月
入居 諸手続完了後即入居可
設計・監理 株式会社オンズデコ一級建築士事務所
施工会社 株式会社富士工東日本支店
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託
売主 株式会社タカラレーベン東北
〒980-0021 宮城県仙台市青葉区中央2-2-10 仙都会舘ビル5階
TEL.022-212-3260(代表)
宅地建物取引業免許番号/宮城県知事(1)第6172号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
東北地区不動産公正取引協議会加盟
管理会社 伏見管理サービス株式会社
第2期物件概要
販売戸数 8戸
販売価格 3,498万円~4,468万円
間取り 3LDK・4LDK
住居専有面積 69.76平米~81.40平米
バルコニー面積 12.20平米~26.92平米
管理費(月額) 12,350円~14,410円
修繕積立金(月額) 7,270円~8,140円
修繕積立基金(引渡時一括) 376,920円~439,560円
管理組合設立準備金(引渡時一括) 12,350円~14,410円
自治会費 200円
スケジュール 先着順申込受付中
備考 ●受付場所/「レーベン仙台」マンションギャラリー
●受付時間/平日10:00~18:00 土日祝10:00~20:00
※お申込の際は申込証拠金10万円、印鑑(お認印)と収入証明書の写し(2017年分の源泉徴収票または、直近2年分の確定申告書の写し)、身分証明書をお持ちください。
※先着順申込受付につき、売約済の場合はご容赦ください。
※本物件には建物に係る消費税8%相当額が含まれます。詳しくは係員までお問合せ下さい。

■返済例
●販売価格/3,828万円の場合(Aタイプ301号室)
●借入金額/3,820万円※元利均等返済35年返済
●頭金/8万円
●月々支払/69,990円(元金2,670万円)
●ボーナス時加算額(年2回)/180,830円(元金1,150万円)

■提携ローンのご案内
●提携金融機関/提携銀行
●販売価格に対する融資限度額の割合/100%以内(他の借入額を含む)
●融資限度額/50万円以上5000万円以内(10万円単位)
●返済期間/1年以上35年以内
●利率/年利0.55%(変動金利)
●ローン事務手数料/54,000円
●保証料/35年借入の場合、100万円当たり約20,596円
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利が異なる場合があります。
※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます(ただし、前返済額の1.25倍が限度)
※金利は2018年5月時点
情報登録日・次回更新日 (2018年6月22日現在・次回更新日:2018年6月29日)