ボタニカルガーデン[アートビオトープ「水庭」]

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ボタニカルガーデン[アートビオトープ「水庭」]

栃木県那須のリゾート「ボタニカルガーデン アートビオトープ」に誕生した、緻密な計算によって配置された318本の木々と大小160のビオトープ(池)とが織り成す唯一無二の「水庭」。あらゆる垣根を越えて世界中の人々が集い、交感し、五感を研ぎ澄まして人間と自然の関わりを感じる特別なメディテーション空間です。

審査コメント

極めて有機的なこの風景は、どこかで見たような「自然」な風景であるが、実は自然の状態では現れえない風景である。なぜなら、自然の状態でこれほどの複雑な水盤が現れる状況であるならば、水位は極めて高くなり高木類との共存は不可能であるからだ。同様にこの美しいぬかるみはアートビオトープであって、ビオトープでないから、きちんと管理され美しさを保っているのだ。この新しい自然な風景こそ、実は日本の庭園の中に脈々と受け継がれて来た魂そのものであり、ゆえにこの見たこともない風景なのに自然に見えるこの庭は、極めて日本らしいデザインと言えるだろう。

住宅設備取扱説明書の一元電子化「スマート取説」

分譲マンション購入時に提供される、住宅設備に関する膨大な冊子の取扱説明書をスマホなどでも閲覧できるように電子化。場所をとらずに一元的に保管することができるだけでなく、必要なときにすぐ閲覧することも可能。更新・変更の管理が容易になるだけでなく、紛失リスクの低減にもなります。

住宅設備取扱説明書の一元電子化「スマート取説」

審査コメント

分譲マンション購入時に提供される、住宅設備に関する膨大な冊子の取扱説明書をスマホなどでも閲覧できるように電子化し、一元的に保管できるサービス。購入者だけでなく、管理会社にとっても管理コストを低減できる。省資源・ペーパーレス化の一助にもなる一方、書類が適正に管理されることで、不動産を転売する際に資産性が向上することにもつながる。このような取り組みは自社内に閉じることなく、社会への広げ方にもう一工夫ほしい。

マンション共用部の設計「可変設計マンション共用部」

5%〜20%しか使われていない共用部の在り方を新提案。ラウンジ、キッズルーム等、分譲マンションの共用部は過去の実績やお客様の要望により設計されていますが、しかし一定期間の後、ライフスタイルの変化に応じて使用されないケースがあります。そのため常識にとらわれない2段階可変式の共用部マネジメント付システムを導入。

マンション共用部の設計「可変設計マンション共用部」

審査コメント

調査によって共用部があまり利用されていないことを把握し、状況を改善するために入居者が居住してから共用部のデザインを検討するという方法にしたというのは、とても真摯な態度である。施工費としても販売営業としてもさまざまなハードルがあったはずだが、それらを乗り越えた取り組みは居住者に寄り添うデザインとして評価できる。

ゴミ置場のスマート化
「マンションゴミ置場のスマート化・改善の取り組み」
(6Mプロジェクト)

当社は、暗い・臭い・怖いという声のあるマンション内ゴミ置場を美しいデザインで環境改善した「Garbage Station」を提供。新たに、ゴミを減量・圧縮する「スマートゴミシステム」を導入し、6M(もったいない・もっと繰り返し使う・もう一度使う・もう臭わない・もう怖くない・もう汚くない)プロジェクトとして取組を進化させました。

ゴミ置場のスマート化「マンションゴミ置場のスマート化・改善の取り組み」(6Mプロジェクト)

審査コメント

マンション内で「暗い・臭い・怖い」ネガイメージのある共有ゴミ置場の環境デザインを通じて、住民のゴミに対する意識を高めるだけでなく、ゴミを減らすためのアイデアなども募集。ゴミを減量・圧縮する「スマートゴミシステム」の導入を含め、住民の捨て方のデザインとして評価。受賞をきっかけに、この取り組みがより多くのマンションに広がっていくことに期待したい。

防災拠点活用「モデルルーム、販売センターの防災拠点活用」

分譲マンションの販売時に拠点となり、住空間の見本ともなるモデルルームを、万一の災害時に、災害時支援の拠点として地域の住民に活用していただく。そのために非常時に必要な水や自家発電機を活用した携帯電話等の充電設備などを備えてサポートする。

防災拠点活用「モデルルーム、販売センターの防災拠点活用」

審査コメント

モデルルームを防災拠点にする取り組みの設計として高く評価できる。ただ、地域住民への周知の方法などで多くの課題もあるだろう。ブランディング的にみても、もっと認識を高める工夫があると良いと思った。あらゆるモデルルームが防災拠点になるためには、住民全員に知ってもらえるように認知度を高めるためにはどうしたらいいか、といった目的に立ち返った視点で企画を詰めると、さらに良いプロジェクトになるはずだ。

集合住宅「Brillia 湘南 辻堂海浜公園」