| 物件共通概要 | |
| 物件名 | レーベン千種吹上 AVANCA |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区千種三丁目2702番 |
| 交通 | 名古屋市営地下鉄桜通線「吹上」駅徒歩5分、地下鉄東山線「今池」駅徒歩13分、JR中央本線「千種」駅、地下鉄東山線「千種」駅徒歩15分 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域 |
| 敷地面積 | 1,840.32m² |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
| 総戸数 | 81戸（他、管理事務室1戸） |
| 駐車場 | 53台（機械式37台、平置16台（内、車椅子使用者優先1台、小型7台）） 月額使用料：1,000円～18,000円 |
| 駐輪場 | 119台（2段ラック式※上段50台、下部スライド式69台） 月額使用料：100円～300円 |
| バイク置場 | 4台（内、中型3台、大型1台） 月額使用料：2,000円・3,000円 |
| 建物竣工 | 2023年11月 |
| 引渡可能年月 | 即入居可（諸手続き完了後） |
| 施工会社 | 大豊建設株式会社 名古屋支店 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤） |
| 売主 | MIRARTHホールディングス株式会社 〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉃鋼ビルディング16階 TEL.03-6551-2125（代表） 宅地建物取引業免許／東京都知事（1）第108663号 （一社）不動産協会会員 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売代理 | 株式会社タカラレーベン 〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 TEL.03-6551-2100（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣（2）第9193号 (一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
| 先着順物件概要 | |
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 3,235万円～5,798万円 |
| 間取り | 1LDK・3LDK |
| 住居専有面積 | 44.21m²～73.44m² |
| バルコニー面積 | 8.06m²～12.92m² |
| 管理費（月額） | 9,500円～15,800円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,640円～7,710円 |
| 管理組合設立準備金（引渡時一括） | 9,500円～15,800円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 265,300円～440,600円 |
| インターネット使用料（月額） | 1,925円 |
| 自治会費（月額） | 300円 |
| スケジュール | 「レーベン千種吹上AVANCA」マンションギャラリー ※お申込みの際は弊社の社内審査があります。印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。先着順につき成約済みの際はご容赦ください。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年5月26日（日） |
| 最終期予告物件概要 | |
| 予定販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 2,700万円台・3,900万円台 |
| 間取り | 1LDK・3LDK |
| 住居専有面積 | 44.21m²・61.71m² |
| バルコニー面積 | 6.37m²・12.54m² |
| 管理費（月額） | 9,500円・13,300円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,640円・6,480円 |
| 管理組合設立準備金（引渡時一括） | 9,500円・13,300円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 265,300円・370,300円 |
| 販売開始予定 | 2024年5月上旬 |
| 予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。 |
※販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。 |
| 備考 |
ご返済例 ●Dタイプ（2階） ●予定販売価格／2,799万円 ●頭金／9万円 ●借入額／2,790万円 ●返済額／月々55,886円（元金2,190万円）、ボーナス返済時（年2回）／91,939円（元金600万円）※変動金利35年支払いの場合 ●Hタイプ（2階） ●予定販売価格／3,998万円 ●頭金／8万円 ●借入額／3,990万円 ●返済額／月々86,509円（元金3,390万円）、ボーナス返済時（年2回）／91,939円（元金600万円）※変動金利35年支払いの場合 ■提携ローンのご案内 ●金融機関／大垣共立銀行 ●事務手数料／55,000円 ●金利／0.400%（変動金利優遇後） ※保証料一括前払い方式。 ※融資条件および金利等は2024年4月現在のものです。実際の適用金利はお借入日の月初に決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。 ※提携ローンは一定要件該当者が対象となります。 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます。（但し前返済額の1.25倍が限度）。適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。金利情勢の変化により金利及び金利優遇等の融資条件に変更が生じる場合がございます。 |
| 情報登録日・次回更新日 | （2024年4月23日現在・次回更新日：2024年4月26日） |
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