物件共通概要
物件名	レーベン豊中永楽荘ヒルズ
所在地	大阪府豊中市永楽荘4丁目68番1（地番）
交通	北大阪急行「千里中央」駅バス17分「永楽荘四丁目」バス停下車徒歩3分 阪急宝塚線「豊中」駅バス16分「永楽荘四丁目」バス停下車徒歩2分 阪急箕面線「牧落」駅徒歩13分
用途地域	第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域
敷地面積	2,023.23m²
構造・規模	鉄筋コンクリート造　地上6階　地下1階建
総戸数	54戸（他、管理事務室1戸）
駐車場	敷地内18台（平置）敷地外28台（平置） ※敷地外駐車場については貸主と 直接賃貸借契約を結んでいただきます。又、永続的に利用が保証できるものではありません。 ※月額使用料:8,500円～16,500円
駐輪場	108台（スライド式105台・平置3台）※月額使用料:200円・300円
バイク置場	3台※月額使用料:2,000円
建物竣工	2020年6月
入居	即入居可（諸手続き完了後）
設計・監理	株式会社IAO竹田設計
施工	株式会社昭和工務店
分譲後の権利形態	敷地:専有面積割合による所有権の共有　建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態	管理組合設立後、管理会社に委託予定
売主	株式会社タカラレーベン 〒100-0005　東京都千代田区丸の内1-8-2　鉄鋼ビルディング16階 TEL.03-6551-2100（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣(5)第5924号 （一社）不動産協会会員（一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
管理会社	株式会社レーベンコミュニティ

第2期予告物件概要
予定販売戸数	未定
予定販売価格	2,800万円台～6,300万円台
予定最多価格帯	3,500万円台・3,700万円台
間取り	1LDK+S～4LDK
住居専有面積	61.50m²～101.42m²（MB面積含む）
バルコニー面積	8.58m²～10.29m²
ルーフテラス面積	13.80m²～14.72m²※月額使用料：340円～360円
管理費（月額）	10,900円～18,100円※インターネット使用料含む
修繕積立金（月額）	4,310円～7,100円
修繕積立基金（引渡時一括）	369,000円～609,000円
管理組合設立準備金（引渡時一括）	10,900円～18,100円
販売開始予定	2021年4月中旬
予告広告	※第2期の販売住戸が未確定の為、本概要は第2期以降の予定販売住戸全体を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。
情報登録日・次回更新日	（2021年4月9日現在・次回更新日：2021年4月16日）