物件共通概要
物件名 レーベン藤枝PRIOR
所在地 静岡県藤枝市田沼1丁目3番1の一部,3番13の一部
交通 JR東海道線「藤枝」駅より徒歩2分
用途地域 近隣商業地域
敷地面積 1,527.74m²
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上13階建て
総戸数 95戸(他、管理事務室1戸、ゲストルーム1戸、パーティルーム1戸)
駐車場 敷地内45台(機械式20台、平置25台)・敷地外50台(機械式31台・平置19台)※規約敷地(借地)・使用料4,000円〜13,000円
駐輪場 95台平面(スライドラック式)(一部固定ラック式)・使用料(月額)200円
バイク置き場 10台・使用料(月額)2,000円
建物竣工予定 2021年1月上旬
入居予定 2021年2月下旬
設計・監理 ヨシコン株式会社一級建築事務所
施工会社 大河原建設株式会社
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:(専有部)区分所有権(共用部)専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、株式会社レーベンコミュニティへ業務委託
建築確認番号 第H30確認建築静建住ま15301号(2019年4月12日付)、<計画変更>第H31確更建築静住ま14563号(2020年3月18日付)
売主 株式会社タカラレーベン
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉃鋼ビルディング16階
TEL.03-6551-2100(代表)
宅地建物取引業免許/国土交通大臣(5)第5924号
(一社)不動産協会会員(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
事業主 ヨシコン株式会社
〒420-0034 静岡県静岡市葵区常磐町1丁目4番地の12 TEL054-274-0033
宅地建物取引業者/国土交通大臣(2)第8337号
一級建築士事務所/静岡県知事登録(5)第4675号
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
(一社)静岡県都市開発協会会員
管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
     
第二期予告物件概要
予定販売戸数 未定
予定販売価格 2,500万円台〜4,200万円台
予定最多価格帯 3,600万円台
間取り 1LDK+S〜3LDK
住居専有面積 57.11m²~75.78m²
バルコニー面積 9.06m²〜11.52m²
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金(引渡時一括) 未定
管理組合設立準備金(引渡時一括) 未定
インターネット使用料(月額) 1,700円(税別)
販売開始予定 2020年8月下旬
予告広告 ※第二期の販売住戸が未確定の為、本概要は第二期以降の予定販売住戸全体を対象として記載しております。販売住戸、販売価格等の数値は本広告にてお知らせ致します。

【金融機関のご案内】
●金融機関/静岡銀行
●融資限度額/1億円以内
●金利/0.625%(変動金利優遇後)
●保証料/借入100万円あたり20,610円
●事務取扱手数料/[定率型]融資金額×1.98%+33,000円[定額型]55,000円
【お支払い例】
●Fタイプ(2F)予定販売価格3,198万円を頭金8万円、元利均等35年返済、借入額3,190万円[金利0.625%(変動金利優遇後)]、月々69,733円(元金2,630万円)、ボーナス払い89,193円(年2回/元金560万円)
※融資条件は2020年8月5日(水)現在のものです。実際の適用金利はお借り入れ日月初に決定される為、金融情勢により変動する場合があります。※端数処理の都合上、上記金額に多少の相違があります。※お客様の条件により、融資条件などは異なる場合がございますので、詳しくは係員にお尋ねください。
情報登録日・次回更新日 (2020年8月7日現在・次回更新日:2020年8月21日)