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共用部でWi-Fi+雑誌読み放題
『タブホスポット』を導入！
人気雑誌読み放題サービス「タブホ」をベースに、居住者様が施設内でお過ごしの間、電子雑誌を無料で利用することができます！様々なご利用者のお好みにお応えできる多彩なラインナップの提供雑誌は250誌850冊以上！共用部に設置した無線LANの電波が届くエリア内で、入居者様がお持ちのスマホ／タブレットに「タブホ」アプリをインストールすると、雑誌読み放題サービスがご利用になれます。
特典コンテンツが豊富
「UCOM光 レジデンス」には無料でご利用いただける特典サービスが含まれております。
全国のリゾートホテルや温泉、遊園地などのレジャー施設の他、ライフサポートにいたる様々なサービスが優待価格でご利用いただけます。
24時間換気システム※第3種換気
給気口から外気を取り入れながら、低風量で室内の空気を入れ換える換気機能付の浴室換気暖房乾燥機を採用しています。結露やカビの発生を低減させて24時間お部屋の空気を新鮮に保ちます。
自然な空気が室内に流れるように、住戸内の各扉の下部にアンダーカットを施しました。自然換気を促し、外気を住戸内に行き渡らせる細やかな工夫です。
給湯器IoTシステム
リモコンを大阪ガスサーバーに接続することで、エコジョーズの運転状況を大阪ガスが遠隔で見守ります。万一、故障やエラーが発生した場合には、スマホアプリに対処方法等を記載した通知を行います。
高効率型熱源機「エコジョーズ」
給湯効率95%※1、暖房効率89%※2という高効率を実現しました。従来は利用されていなかった燃焼ガスの熱まで、お湯づくりに再利用。CO₂排出を削減、地球温暖化防止にも貢献します。
エコジョーズは最も理想的な形で実現する、
高効率型熱源機です。
※1. 335-N341型／24号能力時の数値を示します。
※2. 335-N341型／低温最大燃焼時の数値を示します。
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ガス温水床暖房
やさしいふく射熱で足元から体を温める床暖房。電気式と比べても立ち上がりの早さやランニングコストでおトクです。
※リビング・ダイニングのみ
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敷地内駐車場100%
7台分の平置駐車場を含め全邸分の駐車場を設置しています。車を快適に利用できるとともに、敷地内ですので防犯面にも安心感があります。
※車種には制限があります。
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高速光ファイバーインターネットサービス
【UCOM光 レジデンス】
マンション等集合住宅の共用部まで光ファイバーを引き込み、宅内まで専用のLANケーブルを利用した高速常時接続サービスです。高速通信の「UCOM光 レジデンス」なら、高画質な動画鑑賞も、24時間お好きな時にご家族でお楽しみいただけます。
共用部でもインターネットをご提供。無線LANの環境を装備しているため、お手持ちのノートパソコンやタブレット端末等でストレスなくインターネットをお楽しみいただけます。
※一部の場所・場合によって電波状況が弱くなる場合がございます。
※共用部無線LANのご利用は、電波が届く範囲となります。専有部ではご利用いただけません。
※本サービスは、ベストエフォート方式のサービスです。速度は理論上の最高値であり、実効通信速度、回線品質を保証するものではありません。
お引渡し後10年間にわたって、
オーナー様の安心な暮らしをサポートいたします。※1
［ 3つのサービス&
付加価値を高めるサポートで10年間を支えます ］
たからの「10 for All」は、マンションご購入のオーナー様の住まいに、10年間にわたる安心をご提供。
住まいの不具合などに関する充実のサポートで、オーナー様の人生に寄り添います。
※本サービスの詳細条件については、サービス約款をご確認ください。詳しくは係員にお尋ねください。
国土交通大臣から指定された、
登録住宅性能評価機関による
住宅性能評価書を取得予定
国土交通大臣から指定された第三者機関による「住宅性能評価書」を取得し、お客様に提供する住まいの安心を高めています。設計完了時に設計住宅性能評価書を取得。また、建築工事完成時に建設住宅性能評価書の取得予定をしており、住まいの品質評価が客観的に表されています。※詳しくは係員にお尋ねください。
■住まいの安心を第三者評価機関が評価 ［住宅性能評価］
フラット３５適合証明書
「フラット３５適合証明書」を取得予定です。第三者機関の検査に合格すると交付される証明書になります。「フラット３５適合証明書」が交付されるとフラット３５が適用可能となります。
宅配ロッカー（メールボックス一体型）
24時間365日いつでも好きな時間に荷物を取り出すことができる宅配ロッカーを設置。夜間の帰宅や出張、ご旅行など、不在時の応対できない時でも便利です。ポストと宅配ボックスを一体にすることで機能性、意匠性に優れ、スペースの有効活用を実現しました。
家賃保証システム【サブリース】※2
借り手が見つからなくても毎月一定の家賃を受け取れます。
※定期的な家賃の見直しがあります。 ※借地借家法第32条の規定により減額されることがあります。
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※1 本サービスの詳細条件および基準については、サービス約款をご確認ください。詳しくは係員にお尋ねください。
※2 保証主体：株式会社レーベントラスト運営・査定、一般募集賃料の85%を保証いたします。入居者の募集期間として、60日の猶予をいただきます。契約期間：2年3か月、以後2年毎更新。保証内容：賃貸住戸を借上げし、入居者の募集・契約・賃料徴収、クレーム対応、契約更新、退去確認までの賃貸管理業務をオーナー様に代わって行うサービスです。なお、建物の附属施設（駐車場・自転車置場等）のサブリースはいたしておりません。入居者が使用する場合は、管理規約の定めに従って対応します。定期借家契約の場合は、契約できません。詳しくは係員にご確認ください。
