| 物件共通概要 | |
| 物件名 | レーベン弘前GRAND RESIDENCE |
|---|---|
| 所在地 | 青森県弘前市大字北瓦ヶ町18-6、大字坂本町5-4、5-8 |
| 交通 | JR奥羽本線・五能線・弘南鉄道弘南線「弘前」駅徒歩11分 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地面積 | 2,671.54m² |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上15階建 |
| 総戸数 | 112戸（他、管理事務室1戸、ゲストルーム1戸） |
| 駐車場 | 112台（自走式：89台 屋外平置：16台 屋内平置：7台 ※車椅子使用者優先：1台含む） 月額使用料：900円～6,900円 |
| 駐輪場 | 162台（2段ラック式144台（内、上段72台、下段72台）、ラック式10台、平置8台） 月額使用料：100円～300円 |
| バイク置場 | 4台（バイク：1台、ミニバイク：3台） 月額使用料：1,500円・2,000円 |
| タイヤ置場 | 86区画 月額使用料：200円～400円 |
| 建物竣工予定 | 2024年8月下旬 |
| 引渡可能年月 | 2024年9月下旬 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤） |
| 建築確認番号 | 第ERI-22008011号（2022年4月25日付） |
| 売主 | 株式会社タカラレーベン 〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 TEL.03-6551-2100（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣(2)第9193号 (一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
| 第4期予告物件概要 | |
| 予定販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 未定 |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 住居専有面積 | 58.15m²～86.18m² |
| バルコニー面積 | 11.20m²～16.30m² |
| 管理費（月額） | 14,800円～22,000円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,000円～7,410円 |
| 管理組合設立準備金（引渡時一括） | 14,800円～22,000円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 348,900円～517,100円 |
| 販売開始予定 | 2024年4月下旬 |
| 予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。 |
※第4期の販売住戸が未確定のため、本概要は第4期以降の予定販売住戸全体（13戸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。 |
| 情報登録日・次回更新日 | （2024年4月12日現在・次回更新日：2024年4月19日） |
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