| 物件共通概要 | |
| 物件名 | レーベン弘前GRAND RESIDENCE |
|---|---|
| 所在地 | 青森県弘前市大字北瓦ヶ町18-6、大字坂本町5-4、5-8（地番） |
| 交通 | JR奥羽本線・五能線・弘南鉄道弘南線「弘前」駅徒歩11分 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地面積 | 2,671.54m² |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上15階建 |
| 総戸数 | 112戸（他、管理事務室1戸、ゲストルーム1戸） |
| 駐車場 | 112台（自走式：89台 屋外平置：16台 屋内平置：7台 ※車椅子使用者優先：1台含む） 月額使用料：900円～6,900円 |
| 駐輪場 | 162台（2段ラック式144台（内、上段72台、下段72台）、ラック式10台、平置8台） 月額使用料：100円～300円 |
| バイク置場 | 4台（バイク：1台、ミニバイク：3台） 月額使用料：1,500円・2,000円 |
| タイヤ置場 | 86区画 月額使用料：200円～400円 |
| 建物竣工年月 | 2024年8月 |
| 引渡可能年月 | 2024年9月下旬（諸手続き完了後） |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤） |
| 売主 | 株式会社タカラレーベン 〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 TEL.03-6551-2100（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣(2)第9193号 (一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
| 最終期予告物件概要 | |
| 予定販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 2,600万円台～5,300万円台 |
| 間取り | 2LDK |
| 住居専有面積 | 58.15m²～86.18m² |
| バルコニー面積 | 13.40m²～14.60m² |
| 管理費（月額） | 14,800円～22,000円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,000円～7,410円 |
| 管理組合設立準備金（引渡時一括） | 14,800円～22,000円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 348,900円～517,100円 |
| 販売開始予定 | 2024年9月下旬 |
| 予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。 |
※販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。 |
| 備考 | ■ご返済例 ＜Bタイプ(2LDK・2階)＞ ●予定販売価格／2,698万円 ●頭金／8万円 ●借入額／2,690万円 ※元利均等35年返済 ●月々返済額／67,291円※変動金利35年支払いの場合 ■金融機関のご案内 ●金融機関／auじぶん銀行 ●金利／0.284％(変動金利優遇後)※変動金利のため、年2回金利の見直しがございます。 ●融資手数料／借入金額×2.2％ ※融資条件及び金利等は2024年9月現在のものです。実際の適用金利はお借入日の月初に決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。 ※融資を受ける際は提携金融機関及び指定保証会社の審査がございます。 ※お客様の条件により融資条件などは異なり、条件によっては融資を受けられない場合がございますのでご了承ください。詳しくは係員にお尋ねください。 |
| 情報登録日・次回更新日 | （2024年9月13日現在・次回更新日：2024年9月20日） |
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