物件共通概要
物件名	レーベン葵人宿町 CROSS COURT
所在地	静岡県静岡市葵区人宿町2丁目1番2（地番）
交通	JR東海道本線・東海道新幹線「静岡」駅徒歩13分
用途地域	商業地域
敷地面積	1,495.52m²
構造・規模	鉄筋コンクリート造地上15階建
総戸数	82戸（他、管理事務室、ゲストルーム各１戸）
駐車場	73台（平地11台、機械式62台 月額使用料:5,000円～20,000円）
駐輪場	95台（ラック式8台、2段ラック式（下部スライドラック）36台、スライドラック式51台 月額使用料：100円～300円）
バイク置き場	4台（月額使用料：2,000円）
建物竣工予定	2022年5月下旬
入居予定	2022年6月下旬
設計・監理	株式会社三輪設計 名古屋本社
施工会社	馬淵建設株式会社 中部支店
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権共有部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態	管理組合を結成し、管理会社との委託契約
建築確認番号	第H31確認建築静住ま13885号（2020年03月18日付）、＜計画変更＞第R2確更建築静建住ま03551号（2020年7月22日付）
売主	株式会社タカラレーベン 〒100-0005　東京都千代田区丸の内1-8-2　鉃鋼ビルディング16階 TEL.03-6551-2100（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣(5)第5924号 （一社）不動産協会会員（一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
事業主	ヨシコン株式会社 〒420-0034　静岡県静岡市葵区常磐町1丁目4番地の12　TEL054-274-0033 宅地建物取引業者／国土交通大臣(2)第8337号 一級建築士事務所／静岡県知事登録（6）第4675号 （公社）静岡県宅地建物取引業協会会員 （一社）静岡県都市開発協会会員
管理会社	株式会社レーベンコミュニティ

第2期予告物件概要
予定販売戸数	未定
予定販売価格	3,700万円台～11,400万円台
予定最多価格帯	4,800万円台
間取り	2LDK+S・3LDK
住居専有面積	68.68m²～130.03m²
バルコニー面積	11.11m²～17.75m²
管理費（月額）	10,200円～19,200円
修繕積立金（月額）	5,080円～9,620円
修繕積立基金（引渡時一括）	412,100円～780,200円
管理組合設立準備金（引渡時一括）	10,200円～19,200円
インターネット使用料（月額）	1,870円（税込）
町内会費（月額）	420円
販売開始予定	2021年1月下旬
予告広告	※第2期の販売住戸が未確定のため、本概要は第2期以降の予定販売住戸全体を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。
情報登録日・次回更新日	（2021年1月15日現在・次回更新日：2021年1月22日）