物件共通概要
物件名	レーベン琴似 THE PRIME
所在地	北海道札幌市西区琴似3条2丁目596番14
交通	JR函館本線「琴似」駅徒歩5分、札幌市営地下鉄東西線「琴似」駅徒歩9分
用途地域	準住居地域、第一種住居地域
敷地面積	1,987.03m²
構造・規模	鉄筋コンクリート造　地上15階
総戸数	87戸（他、管理事務室1戸）
駐車場	41台（内、車椅子使用者優先駐車場1台、機械式27台、平置13台※大型2台含む）※月額使用料：10,000円～14,000円
駐輪場	87台（2段式：上段43台・下段44台）※月額使用料：200円・300円
バイク置き場	3台（内、中型1台、ミニバイク2台）※月額使用料：2,500円
建物竣工日	2020年11月24日
入居予定	2020年1月下旬
設計・監理	株式会社類企画設計
施工会社	株式会社砂子組
分譲後の権利形態	敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態	管理組合設立後、株式会社レーベンコミュニティに委託予定
建築確認番号	第ERI-19015118号（2019年6月3日付）、 ＜計画変更＞：第ERI-19047640号（2019年11月22日付）
売主	株式会社タカラレーベン 〒100-0005　東京都千代田区丸の内1-8-2　鉄鋼ビルディング16階 TEL.03-6551-2100（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣(5)第5924号 （一社）不動産協会会員（一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
管理会社	株式会社レーベンコミュニティ

　

第4期予告物件概要
予定販売戸数	未定
予定販売価格	未定
間取り	2LDK・3LDK
住居専有面積	43.27m²～70.74m²（TR面積含む）
バルコニー面積	9.69m²～21.78m²
管理費（月額）	9,800円～16,000円（※インターネット使用料含む）
修繕積立金（月額）	4,110円～6,720円
修繕積立基金（引渡時一括）	259,600円～424,400円
管理組合設立準備金（引渡時一括）	9,800円～16,000円
町内会費（月額）	300円
販売開始予定	2021年2月中旬
予告広告	※第4期の販売住戸が未確定の為、本概要は第4期以降の予定販売住戸全体を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。
備考	【お支払い例】 ●借入金額2,500万円を頭金0円元利均等35年返済、ボーナス払い無しの場合〔金利0.395％（変動金利優遇後）〕、月々63,742円になります。 ●金融機関／住信SBIネット銀行 ●融資限度額／500万円以上2億円以下（10万円単位） ●金利／0.395％（変動金利優遇後） ●融資手数料／借入金額×2.2% ※融資条件および金利等は2021年1月7日現在のものです。実際の適用金利はお借入日の月初に決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。 ※端数処理の都合上、上記金額に多少の相違があります。 ※お客様の条件により融資条件などは異なる場合がございますので、詳しくは係員にお尋ねください。
情報登録日・次回更新日	（2021年1月15日現在・次回更新日：2021年1月22日）