物件共通概要
物件名 レーベン長岡南町THE CLASS
所在地 新潟県長岡市南町1丁目1998-11他(地番表示)
交通 JR上越線・信越本線・上越新幹線「長岡」駅徒歩9分
用途地域 準工業地域
敷地面積 1717.58m²
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上13階建
総戸数 48戸(他、管理事務室1戸)
駐車場 49台[(機械式12台、平置36台(車椅子使用者優先1台含む))屋根付、来客用(屋根なし)1台]※使用料:月額0円~10,000円
駐輪場 52台(2段ラック式44台、2段ラック式下部スライドラック式8台)使用料:月額200円~400円
バイク置き場 3台(屋根付)使用料:月額2,000円
建物竣工予定 2021年8月下旬
入居予定 2021年9月下旬
設計・監理 株式会社設計室京 一級建築士事務所
施工会社 株式会社 加賀田組
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、株式会社レーベンコミュニティに委託予定
建築確認番号 第ERI-20001722号(2020年3月31日)
売主 株式会社タカラレーベン
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉃鋼ビルディング16階
TEL.03-6551-2100(代表)
宅地建物取引業免許/国土交通大臣(5)第5924号
(一社)不動産協会会員(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
第3期予告物件概要
予定販売戸数 未定
予定販売価格 2,600万円台~4,100万円台
予定最多価格帯 3,700万円台
間取り 2LDK・3LDK
住居専有面積 58.00m²~80.32m²
バルコニー面積 11.60m²~14.90m²
管理費(月額) 14,100円~19,500円
修繕積立金(月額) 4,640円~6,430円
修繕積立基金(引渡時一括) 406,000円~562,200円
管理組合設立準備金(引渡時一括) 14,100円~19,500円
販売開始予定 2021年2月上旬
予告広告 ※第3期の販売住戸が未確定のため、本概要は第3期以降の予定販売住戸全体を対象として記載しております。販売戸数・販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。
備考 お支払い例:
●Bタイプ(2階)/2LDK+SIC[住居専有面積 : 58.00㎡(約17.54坪)]
●予定販売価格/2,699万円
●借入金/2,690万円※元利均等35年返済
●頭金/9万円
●月々返済(年12回)/68,587円(年12回・当初5年間・元金2,690万円)変動金利・年利0.395%・35年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます。(ただし、前返済額の1.25倍が限度)
●ボーナス払い/なし
■金融機関のご案内
●金融機関/住信SBIネット銀行
●融資限度額/500万円~2億円以下(10万円単位)
●金利/0.395%(変動金利優遇後)
●融資手数料/借入金額×2.2%
●返済期間/35年返済
●融資期間/1年以上~35年以内
※融資条件及び金利等は2021年1月8日(金)現在のものです。実際の適用金利はお借入日の初月に決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。
※お客様の条件により、融資条件などは異なる場合がございますので、詳しくは係員にお尋ねください。
情報登録日・次回更新日 (2021年1月25日現在・次回更新日:2021年1月29日)

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