| 物件共通概要 | |
| 物件名 | レーベン高槻エアリープレイス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府高槻市津之江町2丁目378番1（一部）（地番） |
| 交通 | JR京都線「高槻」駅自転車約6分（徒歩18分）、阪急京都本線「高槻市」駅自転車約7分（徒歩21分） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、準防火地域、第二種高度地区 |
| 敷地面積 | 3,314.02m² |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上10階建 |
| 総戸数 | 87戸（他、管理事務室1戸、集会室1戸） |
| 駐車場 | 66台（機械式48台、平置18台 ）（月額使用料：4,000円～18,500円） |
| サイクルポート | 87区画（月額使用料：無料） |
| バイク置き場 | 5台（月額使用料：3,000円） |
| ミニバイク置場 | 15台（月額使用料：1,800円） |
| 建物竣工 | 2020年12月 |
| 入居予定 | 2021年1月下旬 |
| 設計・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有。建物：（専有部）区分所有権、建物：（共用部）専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、株式会社レーベンコミュニティ 株式会社長谷工コミュニティへ業務委託（予定） |
| 売主 | 株式会社タカラレーベン 〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階 TEL.03-6551-2100（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣(5)第5924号 （一社）不動産協会会員（一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売提携（代理） | 株式会社長谷工アーベスト 大阪市中央区淡路町1-7-3 日土地堺筋ビル6階 TEL:06-6203-3650 国土交通大臣免許（10）第3175号 （一社）不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ 株式会社長谷工コミュニティ |
| 先着順販売概要 | |
| 販売戸数 | 10戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 3,608万円～4,938万円 |
| 最多価格帯 | 3,600万円台（4戸） |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 住居専有面積 | 67.23m²～89.33m² |
| バルコニー面積 | 11.27m²～31.57m² |
| 管理費（月額） | 9,100円～12,100円（インターネット使用料含む） |
| 修繕積立金（月額） | 5,550円～7,380円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 409,500円～544,500円 |
| 管理組合設立準備金（引渡時一括） | 9,100円～12,100円 |
| スケジュール | 先着順受付中 |
| 備考 | お申込みの際には弊社社内審査がございます。印鑑・直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。 先着順につきご成約済みの際はご了承ください。 |
| 情報登録日・次回更新日 | （2021年1月22日現在・次回更新日：2021年1月29日） |
| 第2期先着順物件概要 | |
| 販売戸数 | 17戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 3,588万円～5,168万円 |
| 最多価格帯 | 3,600万円台（6戸） |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 住居専有面積 | 65.54m²～89.33m² |
| バルコニー面積 | 11.02m²～31.60m² |
| 管理費（月額） | 8,900円～12,100円（インターネット使用料含む） |
| 修繕積立金（月額） | 5,430円～7,380円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 400,500円～544,500円 |
| 管理組合設立準備金（引渡時一括） | 8,900円～12,100円 |
| スケジュール | 先着順受付中 |
| 備考 | ※お申込の際は弊社社内審査がございます。印鑑と直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。※先着順につき、ご成約済みの際はご容赦ください。 |
| 情報登録日・次回更新日 | （2021年1月22日現在・次回更新日：2021年1月29日） |
| 第3期予告物件概要 | |
| 予定販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 2,900万円台～4,800万円台 |
| 予定最多価格帯 | 2,900万円台・3,900万円台・4,800万円台（各1戸） |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 住居専有面積 | 67.23m²・89.33m² |
| バルコニー面積 | 11.62m²～12.54m² |
| 管理費（月額） | 9,100円・12,100円（インターネット使用料含む） |
| 修繕積立金（月額） | 5,550円・7,380円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 409,500円・544,500円 |
| 管理組合設立準備金（引渡時一括） | 9,100円・12,100円 |
| 販売開始予定 | 2021年3月下旬 |
| 予告広告 | 本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。第2期の販売住戸が未確定のため、本概要は第2期以降の予定販売住戸全体を対象として記載しております。販売戸数・販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。 | 情報登録日・次回更新日 | （2021年1月22日現在・次回更新日：2021年1月29日） |
