物件共通概要
物件名	レーベン戸田公園 GRANVARIO
所在地	埼玉県戸田市川岸3丁目2128-1他
交通	JR埼京線「戸田公園」駅徒歩5分
用途地域	第二種住居地域
敷地面積	2,163.63m²
構造・規模	RC地上8階
総戸数	58戸（他、管理事務室1戸）
駐車場	40台（内、機械式37台、平置1台、車椅子使用者優先1台、他荷捌き用1台）月額使用料：8,000円～18,000円
駐輪場	116台（2段ラック式84台、平置32台 (内、屋根付30台）月額使用料：100円～400円
バイク置き場	6台　月額使用料：3,000円
建物竣工予定	2021年11月中旬
入居予定	2021年12月中旬
設計・監理	株式会社デベロップデザイン
施工会社	埼玉建興株式会社
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部）区分所有権　（共用部）専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し株式会社レーベンコミュニティへ業務委託
建築確認番号	第H31普及協会00218号（2020年2月28日付）
売主	株式会社タカラレーベン 〒100-0005　東京都千代田区丸の内1-8-2　鉃鋼ビルディング16階 TEL.03-6551-2100（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣(5)第5924号 （一社）不動産協会会員（一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
管理会社	株式会社レーベンコミュニティ

第4期予告物件概要
予定販売戸数	未定
予定販売価格	未定
間取り	3LDK
住居専有面積	64.60m²～74.37m²
バルコニー面積	12.18m²～14.81m²
専用庭面積	15.02m²（月額使用料：300円）
テラス面積	15.02m²
管理費（月額）	11,800円～13,600円※インターネット使用料含む
修繕積立金（月額）	5,430円～6,250円
修繕積立基金（引渡時一括）	419,900円～483,400円
管理組合設立準備金（引渡時一括）	29,500円～34,000円
販売開始予定	2021年1月中旬
予告広告	※第4期の販売住戸が未確定の為、本概要は、第4期以降の予定販売住戸全体を対象として記載しております。販売戸数・販売価格などの数値は本広告時にお知らせいたします。
情報登録日・次回更新日	（2021年1月15日現在・次回更新日：2021年1月22日）