■ネベル円山公園表参道 物件共通概要

  •  所在地／北海道札幌市中央区北1条西27丁目472-1(地番)
  •  交通／札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅（3番）より徒歩5分＜始発～終電まで利用可＞、（1番）より徒歩3分 ＜始発～22:45まで利用可＞、「西28丁目」駅（3番）より徒歩4分
  •  用途地域／近隣商業地域
  •  敷地面積／515.15m²
  •  構造・規模／鉄筋コンクリート造地上11階建
  •  総戸数／30戸（他、管理事務室1戸）
  •  駐車場／6台（平置5台、軽自動車１台）使用料（月額）／20,000円・25,000円
  •  駐輪場／30台（2段ラック式26台、3人乗り平置4台）使用料（月額）／200円〜400円
  •  建物竣工予定／2021年2月下旬
  •  入居予定／2021年4月下旬
  •  設計・監理／株式会社KS設計室
  •  施工／株式会社砂子組
  •  分譲後の権利形態／敷地：専有面積割合による所有権の共有、
    建物：（専有部分）区分所有権、（共用部分）専有面積割合による所有権の共有
  •  管理形態／区分所有者全員により管理組合を結成し、株式会社レーベンコミュニティに委託予定
  •  建築確認番号／第ERI-19038935号（2019年10月18日）
  •  売主／株式会社タカラレーベン
    〒100-0005　東京都千代田区丸の内1-8-2　鉄鋼ビルディング16階
    TEL.03-6551-2100（代表）
    宅地建物取引業免許／国土交通大臣(5)第5924号
    （一社）不動産協会会員（一社）全国住宅産業協会会員
    （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
  •  管理会社／株式会社レーベンコミュニティ

■第2期予告物件概要

 予定販売戸数／未定

 予定販売価格／未定

 予定最多価格帯／未定

 間取り／1LDK・2LDK

 住居専有面積／36.00m²～56.26m²

 バルコニー面積／7.40m²～8.56m²

 管理費（月額）／13,100円～20,400円

 修繕積立金（月額）／2,880円～4,500円

 修繕積立基金（引渡時一括）／360,000円～562,600円

 管理組合設立準備金（引渡時一括）／13,100円～20,400円

 町会費（月額）／200円

 インターネット使用料（月額）／1,980円（税込）

 販売開始予定／2021年2月上旬

＜予告広告＞
※第二期の販売住戸が未確定のため、本概要は第二期以降の予定販売住戸全体を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。

＜備考＞
■お支払い例
●借入金額2,500万円を頭金0円元利均等35年返済、ボーナス払い無しの場合〔金利0.395％（変動金利優遇後）〕、月々63,742円になります。
●金融機関／住信SBIネット銀行
●融資限度額／500万円以上2億円以下（10万円単位）
●金利／0.395％（変動金利優遇後）
●融資手数料／借入金額×2.2%
※融資条件および金利等は2021年1月7日現在のものです。実際の適用金利はお借入日の月初に決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。
※端数処理の都合上、上記金額に多少の相違があります。
※お客様の条件により融資条件などは異なる場合がございますので、詳しくは係員にお尋ねください。

 情報登録日／2021年1月27日

 次回更新日／2021年1月29日