物件共通概要
物件名	ネベル仙台CROIRE
所在地	宮城県仙台市宮城野区車町102-8（地番）
交通	JR「仙台」駅徒歩7分
用途地域	商業地域
敷地面積	641.39m²
構造・規模	鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数	52戸（他、管理事務室１戸）
駐車場	17台（平置1台、来客用兼車椅子使用者対応平置1台、機械式15台 月額使用料：9,000円～15,000円）
駐輪場	61台（ラック式24台、2段ラック式（下部スライド式）37台 月額使用料：100円・200円）
バイク置き場	4台（月額使用料：2,000円）
建物竣工予定	2021年8月下旬
入居予定	2021年9月下旬
設計・監理	株式会社空間創造社
施工会社	古久根建設株式会社
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有　建物：専有部分は区分所有権共有部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態	管理組合を結成し、管理会社との委託契約
建築確認番号	第BVJ-SEN20-10-0031号（2020年3月16日付）
売主	株式会社タカラレーベン東北 〒980-0021 宮城県仙台市青葉区中央2-2-10 仙都会舘ビル5階 TEL.022-212-3260（代表） 宅地建物取引業免許番号／宮城県知事(2)第6172号
管理会社	株式会社レーベンコミュニティ

第3期予告物件概要
予定販売戸数	未定
予定販売価格	未定
予定最多価格帯	未定
間取り	1LDK～3LDK
住居専有面積	31.23m²～57.31m²
バルコニー面積	7.21m²～11.10m²
管理費（月額）	7,500円～13,700円
修繕積立金（月額）	3,440円～6,300円
修繕積立基金（引渡時一括）	312,300円～573,100円
管理組合設立準備金（引渡時一括）	7,500円～13,700円
インターネット使用料（月額）	1,758円（税抜）
町内会費（月額）	300円
販売開始予定	2021年1月下旬
予告広告	※第3期の販売住戸が未確定のため、本概要は第3 期以降の予定販売住戸全体を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。
備考	■お支払い例 ●借入金額2,500万円を頭金0円元利均等35年返済、ボーナス払い無しの場合〔金利0.395％（変動金利優遇後）〕、月々63,742円になります。 ●金融機関／住信SBIネット銀行 ●融資限度額／500万円以上2億円以下（10万円単位） ●金利／0.395％（変動金利優遇後） ●融資手数料／借入金額×2.2% ※融資条件および金利等は2021年1月8日現在のものです。実際の適用金利はお借入日の月初に決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。※お客様の条件により融資条件などは異なる場合がございますので、詳しくは係員にお尋ねください。
情報登録日・次回更新日	（2021年1月15日現在・次回更新日：2021年1月22日）