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| 物件共通概要 | |
| 物件名 | クレアホームズ富山白銀町グランビュー |
|---|---|
| 所在地 | 富山県富山市白銀町9番4、5（地番） |
| 交通 | 富山地方鉄道「荒町」・「中町（西町北）」駅徒歩5分、「西町」駅徒歩6分 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地面積 | 1,048.46m² |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上15階建 |
| 総戸数 | 42戸（他、管理事務室1戸） |
| 駐車場 | 42台（平置12台（電気自動車（EV）専用コンセント5箇所）、タワーパーキング30台（電気自動車（EV）専用コンセント対応5台）） ※月額使用料：7,000円～13,000円（EV用コンセントカバーの開閉用キーを貸与された専用使用権者は2,000円を加算） |
| 自転車置場 | 48台（ラック式） ※月額使用料：150円～300円 |
| バイク置場 | 2台 ※月額使用料：2,000円 |
| タイヤ置場 | 42区画（上下2段） |
| 建物竣工年月 | 2024年3月 |
| 引渡可能年月 | 即入居可※諸手続き完了後 |
| 施工会社 | 株式会社フジタ |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部）区分所有権（共用部）専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社へ委託（通勤） |
| 売主 | 株式会社タカラレーベン 〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 TEL.03-6551-2100（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣（2）第9193号 （一社）不動産協会会員 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 管理会社 | セントラルライフ株式会社 |
| 先着順物件概要 | |
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 4,640万円～4,780万円 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 住居専有面積 | 84.42m²・90.05m²（※戸別トランクルーム・宅配ボックス面積含む） |
| バルコニー面積 | 11.10m²・12.70m² |
| 専用ポーチ面積 | 6.71m²・10.84m² |
| 管理費（月額） | 19,300円・20,600円 |
| 修繕積立金（月額） | 8,440円・9,010円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 42,200円・45,000円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 844,000円・901,000円 |
| インターネット使用料（月額） | 1,980円 |
| ケーブルテレビ利用料（月額） | 275円 |
| 町内会費（月額） | 600円 |
| スケジュール | 先着順申込受付中 ●先着順申込受付場所／「クレアホームズ富山白銀町グランビュー」棟内マンションギャラリー ※お申込みの際には弊社社内審査がございます。印鑑・直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。先着順につきご成約済みの際はご了承ください。 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年1月末日 |
| 再登録抽選物件概要 | |
| 販売戸数 | 1戸（3階） |
|---|---|
| 販売価格 | 4,280万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 住居専有面積 | 90.05m²（※戸別トランクルーム・宅配ボックス面積含む） |
| バルコニー面積 | 12.70m² |
| 専用ポーチ面積 | 10.84m² |
| 管理費（月額） | 20,600円 |
| 修繕積立金（月額） | 9,010円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 45,000円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 901,000円 |
| インターネット使用料（月額） | 1,980円 |
| ケーブルテレビ利用料（月額） | 275円 |
| 町内会費（月額） | 600円 |
| スケジュール | ●登録受付期間／2026年2月28日（土）～3月8日（日） ●登録受付時間／10：00～18：00（最終日は 12:00まで） ●登録受付場所／「クレアホームズ富山白銀町グランビュー」棟内マンションギャラリー ●抽選日時／2026年3月8日（日）13：00～ ●抽選場所／株式会社タカラレーベン本社 ※登録・お申込みについては弊社の社内審査がございます。印鑑と直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をご持参ください。 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年3月8日（日） |
| 備考 | ■ご返済例＜Aタイプ（301号室）販売価格4,280万円＞の場合 ●借入額／4,280万円（元利均等50年返済） ●頭金／0円 ●月々返済額／59,866円（元金3,170万円） ●ボーナス時返済額（年2回）／125,894円（元金1,110万円） ●金融機関／富山第一銀行（全国保証Bコース）（5年固定） ●事務手数料／55,000円 ※別途保証料があります。※借入期間中は対象物件へ火災保険の付保が必要です。 ●返済期間／50年 ●金利／0.51％（5年固定金利特約型） ●融資資格／お借入時満 18 歳以上満 70 歳未満で、完済時満 82 歳未満の方。銀行指定の団体信用生命保険に加入できる方。 ※融資条件及び金利等は2026年1月現在のものです。実際の適用金利はお借入日の月初に決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。 ※融資を受ける際は提携金融機関及び指定保証会社の審査があります。 ※お客様の条件により融資条件などは異なる場合がありますので、詳しくは係員にお尋ねください。 ※端数処理の都合上、上記金額に多少の相違がある場合があります。 |
| 情報登録日・次回更新日 | （2026年1月27日現在・次回更新日：2026年1月30日） |
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