物件概要｜ル・アール松戸 NOVARK HILL【公式】タカラレーベン新築マンション

物件共通概要
物件名	ル・アール松戸 NOVARK HILL
所在地	千葉県松戸市二十世紀が丘中松町79-1（地番）
交通	JR常磐線・京成松戸線「松戸」駅東口徒歩25分、北総線「北国分」駅北口徒歩18分、松戸駅バス約12分、「二十世紀が丘市民センター」バス停徒歩5分
用途地域	第一種中高層住居専用地域
敷地面積	6,643.69m²
構造・規模	鉄筋コンクリート造・地上7階建
総戸数	91戸（他、管理事務室、コミュニティラウンジ各1戸）
駐車場	91台（平置）他、来客用4台、管理用2台 ※月額使用料：4,000円
駐輪場	194台（内、ラック式182台、平置12台） ※月額使用料：200円・300円
バイク置場	12台（平置） ※月額使用料：2,000円
建物竣工年月	2013年11月
改修工事竣工年月	2027年8月下旬（予定）
主なリノベーション内容	（共用部）各種防水、塗装、長尺シート、館銘板、植栽、コミュニティラウンジ、タイル、ゴミ置場、集合玄関機、シリンダー錠、共同住宅用自動火災報知器、白線ライン、サイン計画、バイク置場（専有部）キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、便器、温水洗浄機能付便座、フローリング、クッションフロア、玄関タイル、上框、クロス、畳表、照明器具、網戸、インターホンパネル、カーテンレール、ペーパーホルダー、タオル掛け、物干し金物、給湯器、洗濯パン、巾木、襖紙、各種水栓金具、給湯リモコン、浴室換気リモコン、浴室換気乾燥機、ACスリーブキャップ、給気口、共同住宅用自動火災報知器、分電盤、ハンガーパイプ
引渡可能年月	2027年11月下旬（予定）
施工会社（新築時）	名工建設株式会社
施工会社（改修時）	株式会社長谷工リフォーム
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有建物：（専有部）区分所有権（共用部）専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤）
建築確認番号	第ERI12001850号（2012年3月13日付）
売主	JR東海不動産株式会社〒108-0075　東京都港区港南1丁目8番27号日新ビル11階 TEL.03-4346-2451（代表）宅地建物取引業免許／国土交通大臣（5）第6141号（一社）中部不動産協会会員（一社）東海住宅産業協会会員（一社）不動産流通経営協会会員個人情報保護方針｜JR東海不動産株式会社
売主・販売代理	株式会社タカラレーベン〒100-0005　東京都千代田区丸の内1-8-2 TEL.03-6551-2100（代表）宅地建物取引業免許／国土交通大臣（2）第9193号（一社）不動産協会会員（一社）全国住宅産業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
管理会社	株式会社レーベンコミュニティ

第1期先着順物件概要
販売戸数	28戸
販売価格	2,993万円～4,227.1万円
最多価格帯	3,200万円台（6戸）
間取り	1LDK＋S～3LDK
住居専有面積	61.01m²～73.23m²
バルコニー面積	9.80m²・11.20m²
管理費（月額）	15,250円～18,310円
修繕積立金（月額）	9,270円～11,130円
管理組合設立準備金（引渡時一括）	18,300円～22,000円
修繕積立基金（引渡時一括）	915,200円～1,098,500円
インターネット使用料（月額）	1,870円
スケジュール	2026年5月21日（木）10：00～先着順申込受付開始 ●先着順申込受付場所／「ル・アール松戸 NOVARK HILL」棟内マンションギャラリー ※お申込みについては弊社の社内審査がございます。印鑑と直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をご持参ください。先着順につきご成約済みの際はご容赦ください。
取引条件の有効期限	2026年5月末日

情報登録日・次回更新日	（2026年5月23日現在・次回更新日：2026年5月29日）