物件共通概要
物件名	レーベン福住 LEGEND ARKS
所在地	北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目179-20（地番）
交通	札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅徒歩6分、「月寒中央」駅徒歩6分
用途地域	商業地域
敷地面積	3,103.61m²
構造・規模	鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数	169戸（他、管理事務室1戸、ゲストルーム1戸、キッズルーム1戸）
駐車場	169台［タワーパーキング84台、機械式66台、平置19台（軽自動車用8台、車椅子使用者優先1台含む）］ 月額使用料：500円～6,800円
駐輪場	169台［傾斜ラック式86台、2段ラック式（下段スライド式）66台、スライドラック式（3人乗）17台］ 月額使用料：100円～400円
バイク置場	3台 ※月額使用料：2,000円
建物竣工年月	2025年9月下旬予定
引渡可能年月	2025年10月下旬予定
施工会社	株式会社淺沼組
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤）
建築確認番号	第ERI-23028842号（2023年10月4日付）
売主・販売代理	株式会社タカラレーベン 〒100-0005　東京都千代田区丸の内1-8-2 TEL.03-6551-2100（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣(2)第9193号 (一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主	株式会社土屋ホーム不動産 〒060-0809　北海道札幌市北区北9条西3丁目7番地　土屋ホーム札幌北九条ビル5階 TEL.011-717-0777 宅地建物取引業／国土交通大臣(4)第7766号 （一社）北海道不動産公正取引協議会加盟 （公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟 個人情報保護方針｜株式会社土屋ホーム不動産
管理会社	株式会社レーベンコミュニティ

第4期予告物件概要
予定販売戸数	未定
予定販売価格	未定
予定最多価格帯	未定
間取り	2LDK・3LDK
専有面積	62.49m²～82.01m²（トランクルーム面積1.00m²～1.54m²含む）
バルコニー面積	9.36m²～31.95m²
管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定
管理組合設立準備金（引渡時一括）	未定
修繕積立基金（引渡時一括）	未定
販売開始予定	2025年5月下旬
予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。	※第4期の販売住戸が未確定のため、本概要は第4期以降の予定販売住戸全体（74戸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。

情報登録日・次回更新日	（2025年5月2日現在・次回更新日：2025年5月9日）