物件共通概要
物件名	レーベン福住 LEGEND ARKS
所在地	北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目179-20（地番）
交通	札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅徒歩6分、「月寒中央」駅徒歩6分
用途地域	商業地域
敷地面積	3,103.61m²
構造・規模	鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数	169戸（他、管理事務室1戸、ゲストルーム1戸、キッズルーム1戸）
駐車場	169台［タワーパーキング84台、機械式66台、平置19台（軽自動車用8台、車椅子使用者優先1台含む）］ 月額使用料：500円～6,800円
駐輪場	169台［傾斜ラック式86台、2段ラック式（下段スライド式）66台、スライドラック式（3人乗）17台］ 月額使用料：100円～400円
バイク置場	3台 ※月額使用料：2,000円
建物竣工年月	2025年9月
引渡可能年月	即入居可※諸手続き完了後
施工会社	株式会社淺沼組
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤）
売主・販売代理	株式会社タカラレーベン 〒100-0005　東京都千代田区丸の内1-8-2 TEL.03-6551-2100（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣(2)第9193号 (一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主	株式会社土屋ホーム不動産 〒060-0809　北海道札幌市北区北9条西3丁目7番地　土屋ホーム札幌北九条ビル5階 TEL.011-717-0777 宅地建物取引業／国土交通大臣(4)第7766号 （一社）北海道不動産公正取引協議会加盟 （公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟 個人情報保護方針｜株式会社土屋ホーム不動産
管理会社	株式会社レーベンコミュニティ

最終期登録抽選物件概要
販売戸数	4戸
販売価格	3,998万円～4,598万円
間取り	2LDK・3LDK
専有面積	62.49m²～72.65m²（トランクルーム面積1.00m²～1.53m²含む）
バルコニー面積	9.90m²～16.14m²
管理費（月額）	15,060円～17,510円
修繕積立金（月額）	5,620円～6,540円
管理組合設立準備金（引渡時一括）	15,060円～17,510円
修繕積立基金（引渡時一括）	406,200円～472,200円
インターネット使用料（月額）	1,925円
スケジュール	登録受付期間／2026年12月5日（土）～12月13日（日）（210号室・306号室・712号室） 2027年2月6日（土）～2月14日（日）（207号室） ●登録受付時間／10：00～18：00（最終日は各日12：00迄） ●登録受付場所／レーベンサロン札幌 ●抽選日時／2026年12月13日（日）13：00～（210号室・306号室・712号室） 2027年2月14日（日）13：00～（207号室） ●抽選場所／株式会社タカラレーベン 北海道支店 ※登録・お申込みの際には、弊社社内審査がございます。印鑑と直近2年分の収入証明書及び、身分証明書等をご持参ください。詳しくは係員までお尋ねください。
取引条件の有効期限	2027年2月14日（日）

情報登録日・次回更新日	（2026年10月2日現在・次回更新日：2026年10月9日）