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心地よさをすみずみまで、
先進品質が息づくレジデンスへ
高断熱×省エネ×創エネにより、快適で環境にやさしい住まいを実現。
ZEH-M Orientedと低炭素建築物の認定を取得し、
これからの時代にふさわしい暮らしを支えます。
さらに、住まい全体の水にこだわったウォーターシステムや、
床暖房・食器洗い乾燥機など充実の設備を採用。
快適性と機能性を高め、日々の暮らしをより心地よくします。
理想的な暮らしの基盤は
「水」である。
水。生命を維持するために欠かせない要素であり、
様々な活動を営むために
必要となるものでもあります。
毎日の生活の中でもあらゆるシーンで使われ、
暮らしの基盤と呼べるほど大切な存在です。
当社は、この「水」を変えることで暮らしを
大きく変えることができる、と考えました。
そして生まれたのが、オリジナルのウォーターシステムです。
住まいの中で使われる「水」にこだわることで、
快適に過ごせる理想的な暮らしを追求してきました。
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家中の生活水すべてが浄活水になる たからの水
「たからの水」は、家の中で使う水をすべて浄活水にするウォーターシステムです。美味しく、そして安全に飲める水だけでなく、お風呂や洗面室、トイレ、ガーデニング用の水までもすべて浄活水化できる処理能力を持つフィルターを搭載しています。そのためどれだけ家の中で水を使用しても、水を購入する手間がなく、ペットボトルなどのゴミも出ません。また、毎日の生活で「たからの水」を使用するだけで、SDGsの3つのゴールに貢献できることも、大きな特徴となっています。
水道水には消毒のために次亜塩素酸ナトリウムなどの塩素消毒剤が注入されており、その特有のニオイを発する場合があります。また塩素が残った水で野菜や米などの食品を洗うと、ビタミンが損なわれるというデータもあります。「たからの水」で水道水を浄活水化し、残留塩素を取り除くことで、美味しい水を自宅で手軽に飲むことができます。
水は、飲むことはもちろん様々な用途に使われるからこそ、安全であることが求められています。「たからの水」は各種フィルターによって、残留塩素のみならず水中に含まれるカビなどの異臭味物質や有機物まで除去します。また塩素の刺激も抑えられるため、肌や髪への刺激も少なくなります。
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飲んだり料理に使ったりするだけでなく、お風呂や洗面にも。もちろん洗濯やときには植物の水やりにだって。「たからの水」は暮らしのあらゆるシーンで心置きなく使用できるように、500トン（2リットルのペットボトル25万本分）という一般的な浄水器よりも高い処理能力を有しています。
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「たからの水」は住戸のメーターボックス内に浄活水装置を取り付けます。そのためミネラルウォーターを買うため毎週クルマで出掛けることも、使い終わったペットボトルを捨てる手間も不要です。さらに、キッチンにウォーターサーバーを置く必要もなく、室内を広く使うことができ、家具や家電のレイアウトの自由度が上がります。
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毎日の入浴にマイクロバブルの力を たからのミラバス
「たからのミラバス」は、浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。 毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。 その他にも、ゆらぎ浴やスポットケアといった機能を取り揃えています。さらに、活性化させた酸素原子で浴槽内の汚れを落とす「マイクロイオニー」機能を新たに搭載しました。
洗浄力 Detergency
水と空気でできたマイクロバブルが毛穴の奥まで入り込み、浴槽に浸かるだけで汚れや老廃物を浮き上がらせて洗い流します。肌を強く擦らなくても汚れを落とせ、また気になるニオイの元を取る効果もあります。
温浴 Hot Bath
全身の毛穴に入り込んだマイクロバブルが弾けるときにほどよい刺激を与え、身体を芯から温めます。お風呂上がりに湯冷めしにくく、温泉に入ったような気分を味わえます。
分解・除菌・脱臭
Dissolve / Sanitize / Deodorize
マイクロイオニーは、低温プラズマ発生体をマイクロバブル化させることで、様々な物質との高い反応性を持ちます。それにより、浴槽内の汚れなどの分解・除菌・脱臭効果が期待できます。
※入浴中は使用しないでください。
ゆらぎ浴 Fluctuation
特殊ノズルによってスクリュー状に回転した水流を浴槽の壁面に当てることで、浴槽内のお湯全体にねじれの入った心地よい対流を起こします。一般のジェットバスと違い、空気を含んでいないため、静かでゆったりとしたゆらぎ浴でリラックスできます。
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温浴 Hot Bath
全身の毛穴に入り込んだマイクロバブルが弾けるときにほどよい刺激を与え、身体を芯から温めます。お風呂上がりに湯冷めしにくく、温泉に入ったような気分を味わえます。
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酸素浴 Oxygen Bath
特殊加工を施した“酸素セラミック”をお湯の吸入口にセットするだけで、集中力を高め、疲労回復に役立つといわれている酸素浴を手軽に楽しむことができます。マイクロバブル化した酸素の超微細な泡が、全身を包み込んでくれます。
※酸素セラミックは別売りとなります。効果効能には個人差があります。
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「たからのミラブルzero」は、ファインバブル産業会（FBIA）が管理するシャワーヘッド測定規格に基づきファインバブル製品の登録制度規格に適合しています。
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ウルトラファインバブルを含んだ水が肌や髪質を整える たからのミラブルzero
「たからのミラブルzero」は、ウルトラファインバブルを効果的に利用する、これまでになかった新しいコンセプトのシャワーヘッドです。また、身体にやさしい洗浄・潤い・温浴作用を持ち、節水効果まであります。毎日の入浴習慣の中でもっと快適に、より経済的に水を使えます。
ストレート＆ミストを無段階で簡単に切替え
3ウェイで全身ケア
お引渡しの際に別途お渡しとなります。
従来のトルネードミストに加え、リングストレートとスプラッシュストレートの新発想の2つの水流を搭載しました。
リングストレート
リングストレートによる
洗浄イメージ
中心部が空洞になったウルトラファインバブルを含んだ水流が隙問の汚れの洗浄に力を発揮します。 歯の洗浄等にご利用の際は水の勢いを調整しながらお楽しみください。
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スプラッシュストレート
スプラッシュストレートによる
洗浄イメージ
ねじれながら強い水流として対象に当たった際にはじけることで、より深いところまで入り込み汚れをキレイに落とします。毛髪や毛穴などに入り込む水流をお楽しみください。
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トルネードミスト
トルネードミストによる
洗浄イメージ
1ccあたり約7000万個※1のウルトラファインバブルをミストの中に閉じ込め、隅々まで汚れを洗い流します。
※1.実際の使用に近似した方法で測定を実施。水中の気泡以外の粒了は差し引き済み。差分法で個数を計上。
ウルトラファインバブルとは？
ウルトラファインバブル（直径lµm未満の泡の事）は、人間の眼では見えないほど微小な泡。ISOで定められた国際標準規格でマイクロバブルよりさらに小さく、モノとモノのすき間に入り込む特性のため、さまざまな洗浄に利用されています。
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トルネードミスト水流で最大約60％節水
特殊な「空気混合方式」を採用することで、同じ水圧でも水の使用量を大幅に節約します。スプラッシュストレート水流で約15%、リングストレート水流で約40%、トルネードミスト水流で約60％の節水に成功しています。
標準仕様シャワーヘッド
シャワーヘッド
（ワンストッパー付）
シャワーヘッド本体に、手元で容易に止水操作が可能なワンストップ機能を採用しました。
※掲載の写真は「レーベンサロン秋葉原 エクスペリエンス」のサンプルルームを2024年9月に撮影したもので、一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。
高断熱×省エネ×創エネを実現する
高い断熱性能で快適な室内環境を保ち、
省エネルギー設備で効率的にエネルギーを使い、
再生可能エネルギーの活用によって環境負荷を軽減する、
地球にやさしい次世代型のマンションです。
エコな設備が省エネ性を高め、高断熱を実現
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温室効果ガスの
排出を抑制する 高効率給湯設備 -
節水効果を高める 節湯水栓
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寿命が長く
エコにつながる 高効率照明
（LED照明） -
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断熱性の高い 複層ガラス ※一部を除く
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冷暖房を
効率良く効かせる 二重サッシ ※一部を除く -
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室内の快適温度を
逃がさない 床暖房 ※リビング・ダイニングのみ -
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省エネ性能を高めた 高効率換気設備
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冷めにくい風呂 保温浴槽
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冬も快適な 建物の断熱性能
夏は涼しく、冬は暖かい
ZEHマンションは、優れた断熱性能と気密性により、部屋ごとの温度差が少なく、家中どこでも快適。
一年を通して室温が安定し、少ないエネルギーで心地よく過ごせる住まいです。
断熱化による健康への好影響
生活の質が向上
温度、騒音、照度、衛生、安全、防犯に問題がない住環境の人々は、QOL（生活の質）が高いことがわかっています。
睡眠の質が向上
寝室が暖かく、乾燥していない住宅では、睡眠の質が向上することがわかっています。
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住宅内活動が活発化
コタツが不要となる等で、住宅内の1日の身体活動時間が最大で約50分増加する可能性があります。
※出典：国土交通省HP
ZEHに伴う光熱費用の削減費（参考値）
※掲載の写真は「レーベンサロン秋葉原 エクスペリエンス」のサンプルルームを2024年9月に撮影したもので、一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。
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- ガラストップガスコンロ
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スッキリしたデザインのガラストップガスコンロは、左右バーナーに温度設定機能を搭載。左右同時に火加減を自動調節できるから、煮込み料理、パスタやレトルト調理にも便利です。
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- 浄水器一体型節湯
C1ハンドシャワー水栓 -
浄水・原水の切替えがワンタッチ。クリック感のあるレバー操作で、湯・水・水量の調節が簡単です。
※カートリッジ交換（有償）。
- 浄水器一体型節湯
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- 人造大理石キッチン天板
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袖部分の段差や色違いを解消した一体型天板を採用。また、傷が目立たず、水垢がつきにくい人造大理石キッチン天板を採用しました。
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- 食器洗い乾燥機
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忙しい毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できるうれしい設備です。
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- レンジフード
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大型で煙やにおいを強力に排出。また、ホーロー製の整流板を採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れ、取り外し可能で表も裏も丸洗いできます。
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- 低騒音仕様のシンク
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大きなお皿や大型の調理用具も洗える大きめのシンクを採用。低騒音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減します。
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- スライド式キッチン収納
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片手でサッと引き出せて、奥のものも簡単に取り出せるスライド式キッチン収納を採用。スライドレールにはブルム社製メーターボックスレール+ブルモーションを使用しているため、重量物を入れた時でもスムーズな引き心地を実感できます。
※スパイスラックは除く ※タイプによって引き出しの数、位置、サイズが異なります。
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- ホーローキッチンパネル
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優れた耐火性能と高級感あふれる美観が特色のホーロー処理を施した、スチール製のキッチンパネルを採用。簡単なお手入れでキレイな状態を保つことができ、マグネット付のフックや小物棚などを利用すれば、使い勝手や収納の幅がぐんと広がります。
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- 三面鏡裏収納
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歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない薄型収納です。
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- スクエアボウル一体型天板
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継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型タイプ。すっきりとしたデザインが上質な雰囲気を演出します。
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- ヘルスメータースペース
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置き場所に困るヘルスメーターもスッキリ収納でき、使う時だけサッと取り出せる便利なスペースです。
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- シングルレバー水栓
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シルバー調の洗面カウンターの水栓は、シャワーヘッドが引き出せて、洗髪にも便利です。シャワー吐水・泡沫吐水の切替えはプッシュするだけで簡単に切替わります。
エコジョーズ
エコジョーズは、排気熱・潜熱回収システムにより、給湯熱効率を従来型の約83％※1から約95％※2、暖房熱効率（床暖房を使用の場合）も従来型の約80％※3から約87％（低温89％・高温85％）※4まで向上しました。熱効率を高めることで、ガスの使用量を低減し、CO2排出量の削減を実現しました。環境と家計の両方に優しい給湯器です。
※1.※3.HT4216BRSAW6Qの場合（スタンダードの一例） ※2.※4.HT4215BRSAW6Cの場合（エコジョーズの一例） ※1.※2.はJIS S 2109、※3.※4.はJIS S 2112で定める測定方法により算定。ただし※1～4ともご使用状況により熱効率は異なります。
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- 浴室暖房乾燥機（ＴＥＳ）
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天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。
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- サーモスタット混合水栓
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お湯の急な温度変化を最小限（＋2℃以内）に抑えるスーパーサーモ機能付。設定した温度を安定調節するので、安心・快適にお湯を使えます。
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- ダウンライト
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コンパクトなデザインで空間と一体化。天井埋め込み型で、浴室がスッキリ見えます。
※照明交換の際は専門業者が必要となります。
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- 低床式ユニットバス
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浴槽のまたぎが低く、小さなお子様からご年配の方まで、誰もが入浴しやすい低床式ユニットバスを採用しました。
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- ポップアップ排水栓
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ワンタッチ操作で排水が簡単。チェーン汚れの心配がなく、お掃除も簡単に済ませられます。
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- プレーンフロア
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微細な凹凸を床表面に施すことにより、滑りにくくなり、表面の水を広げて乾きやすくさせます。床のパターンが正方形であり溝が浅いため、掃除も簡単です。
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- シャワーヘッド（ワンストッパー付）
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シャワーヘッド本体に、手元で容易に止水操作が可能なワンストップ機能を採用しました。
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- 高断熱浴槽
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断熱材（発泡ポリエチレン）で浴槽を包み、風呂フタにも断熱材を使用。温かく快適なお風呂に。専用組みフタ・フック付。
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- コンフォート浴槽（リーリエ）
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少ない湯量でもゆったりと感じられる形を追求した浴槽。節水とくつろぎを両立するデザインです。
※1418サイズ時での従来の浴槽約199ℓより約19ℓ少ない約180ℓの浴槽実用水量（浴槽の深さ約70％になる水量）株式会社ハウステック調べ ※サイズはタイプにより異なります。
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- オートバス（ガス）
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ワンタッチでお湯張りや追い焚きなどができて便利。キッチンのリモコンからも操作が可能で、日常の家事効率を高めます。
※キッチンと浴室のリモコンは
操作内容が異なります。
TOTOウォシュレット一体型便器
- お掃除ラクラク
- 凹凸が少なく、ノズルまわりもすっきり。ラクにお掃除できるのが魅力。
- しっかり洗浄、お掃除しやすい
- 便器の中を少ない水で効率よく洗浄。サッとひとふき、お掃除ラクラク。
- 汚れがつきにくく、落ちやすい
- 汚れが落ちやすい技術で、お掃除がぐっとラクになりました。
- みんなが手洗いしやすい
- しっかり手洗いしやすい高さに設計。水はねもしにくく気持ちよく洗えます。
- 節水だからエコ
- 13L便器からおよそ1/3の水で洗浄する、進化した節水技術。
※写真はすべてイメージです。
※掲載の写真は「レーベンサロン秋葉原 エクスペリエンス」のサンプルルームを2024年9月に撮影したもので、一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。
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- 温水式床暖房
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床暖房とエアコン暖房の「ふく射熱」「熱伝導」「対流」の相乗効果により※1、部屋の空気だけでなく、足元からも部屋を暖めます。※2
※1.エアコンとの通信連動は行っていないため、床暖房のセーブモード運転を行うと共に、エアコンの暖房運転を行う必要があります。セーブモードでは、床暖房の能力を抑えて運転しますので、通常運転に比べて床表面温度が低く感じる場合があります。ご使用の環境によっては省エネにならない場合がございます。※2.お部屋の暖まり方は「住宅の断熱性能」「温水マットの敷設率」「エアコン性能」「お客さまの使用状況」などにより異なります。 ※リビング・ダイニングのみ
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- マルチメディアコンセント
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電源コンセントに加えて、電話用、LAN用、テレビ用アウトレット等を1つに集約。インターネットなどを気軽に楽しむことができます。
※リビング・ダイニングのみ。
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- コンセント位置
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腰に負担がかかりにくく、差し込みしやすい床から約40cmの高さのコンセントです。
※一部除く
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- ステンレス下枠
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頻繁に人が通ったり雨水にさらされ、傷つきやすい玄関ドアの下枠にステンレスを採用しています。錆びにくくお手入れも簡単です。
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- 玄関床
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タイル貼りで上質な雰囲気を演出する玄関床。お客様を優雅に迎え入れます。
※上框位置がタイプによって異なります。
※タイプによって形状が異なります。
※一部オプション含む。
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- ワイドフローリング
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居室に広がり感と高級感を演出し、こだわりのスペースにふさわしい上質感が特別な住空間をつくり出します。
※カラーセレクトによって色・形状が異なります。
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- ドアキャッチャー
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腰をかがめずに開いたドアを押すだけでロック・解除が可能。リビング側と廊下側の風通しを高める際にも便利です。
※リビング・ダイニングのみ
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photo- 指はさみ防止ストッパー
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サッシの開閉による、指がはさまるトラブルを防ぐ装置です。指の分だけ隙間ができるように考慮されています。
※引違いサッシのみ。
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- 建具＆レバーハンドル
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デザイン性と機能性にこだわり、建具とレバーハンドルをセレクト。洗練されたシンプルさがセンスとクオリティを感じさせます。
※カラーセレクトによって色・形状が異なります。
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- ペット可マンション
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家族の一員とも言える、愛しいペットと暮らせます。
※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限がございます。
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- 敷地内駐車場
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利便性と快適さを追求するために、敷地内に駐車場を設けました。レジャーやショッピングなどを気軽に楽しめる車のある暮らしを豊かにするだけでなく、売却や賃貸時の魅力を高めるポイントにもつながります。
※車種等には制限があります。
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- 宅配ロッカー
（メールボックス一体型） -
24時間365日いつでも好きな時間に荷物を取り出すことができるフルタイムロッカーを設置。夜間の帰宅や出張、ご旅行など、不在時の応対できない時でも便利です。
- 宅配ロッカー
お申込み不要で、すぐに使えるインターネットサービス
24時間常時接続・最大1Gbps※のインターネット接続サービスが、お申込み等お手続き不要で、入居したその日からご利用いただけます！有害サイトブロックサービスを含む４種類のセキュリティサービスも追加料金不要でご利用いただけます。さらに、マンション入居者専用ホームページも無償でご提供！宿泊施設やレジャー施設等の優待サービスもご提供します。
※ベストエフォート方式となりますので、通信速度を保証するものではありません。
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- ウォークインクロゼット
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容量だけでなく、機能性と収納性にこだわったウォークインクロゼットを配置。衣類の出し入れや室内の有効活用など、使う方の視点で設計されています。
※一部居室除く。
※タイプ、居室によって形状が異なります。
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- クロゼット（システム収納）
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収納しやすく、取り出しやすい機能的なクロゼットは、衣類や収納する物によって対応できる、棚とハンガーパイプがセットされていますので、すっきり片づきます。
※一部居室除く。
※一部住戸除く。
※タイプ、居室によって形状が異なります。
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- リネン庫
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タオルなどを収納できるリネン庫をご用意しました。すっきりと片付いた清潔感あふれる空間を保っておける、便利な収納の工夫です。
※一部居室除く。
※一部住戸除く。
※タイプ、居室によって形状が異なります。
オートロックシステム
不審者の侵入対策を強化し、来訪者のアプローチ上にオートロックシステムを採用。外部にいる来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンにより音声と映像で確認し、オートロックを解錠する安心のセキュリティーシステムです。
セコムセキュリティシステム
各住戸または共用部分の各種センサーが異常信号を感知したら管理事務室を経由してコントロールセンターに自動転送され、専門スタッフが24時間迅速に対処します。平日日中は管理事務員による有人管理となります。（時間については係員におたずねください）
※サービス提供はセコム株式会社です。ただし住戸内、共用部分の設備及び管理事務室の住宅情報監視盤はセコム社製以外のものとなります。
地震時のエレベーター管制運転
地震の多いわが国ではマンションにもさまざまな対策が施されています。P波・S波センサー採用のエレベーター設置もその一つです。P波とは地震時に起こる初期微動のことで、S波とは本震のことです。そして、このエレベーターなら地震の初期微動を素早く感知し、大きな揺れ（本震）が来る前に最寄り階へ着床。扉が開き外に出られるシステムになっています。
※震源が近い場合はその限りでない場合がございます。
玄関ドア
防犯に配慮し、さまざまな設備を装着しました。外部からの侵入防止に備えています。
※実際の扉と色・形状が異なります。
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- 1.扉を開けなくても来訪者の確認が出来るドアスコープ
- 2.不正解錠を防ぐサムターン回し防止機能
- 3.こじ開けによる不正解錠を防ぐ鎌デッド本締錠
- 4.地震による変位にも対応する対震・標準兼用のドアガード
- 5.ダブルロック採用による不正解錠の阻止と高セキュリティを維持
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- リバーシブルディンプルキー
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複製が困難な作りで、ピッキングなど不正解錠を防止するリバーシブルディンプルキーを採用しました。表裏どちらでも解錠できるので余計なストレスがありません。
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- Tebraキー（ハンズフリーキー）
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鍵をカバンやポケットなどにしまったまま認証、解錠ができます。
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- 開口制限付窓
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障子を開放した時の開口を制限できます。窓を開けている時、小開口ストッパーで開口を制限できるため、小さなお子様の安全面に配慮しています。
※一部窓のみ。
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- 防犯センサー(一部2階住戸の窓)
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外部からの侵入を察知する防犯センサーを設置しました。より安心に暮らすための確かな構えです。
※警備会社のシステムとは連動しておりません。
※玄関扉・面格子付窓を除く。
※掲載の写真は「レーベンサロン秋葉原 エクスペリエンス」のサンプルルームを2024年9月に撮影したもので、一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。
構造安定に関する基礎知識
住宅は、地震、暴風、積雪などさまざまな力の影響を受けます。これらの力の影響が大きくなると次第に損傷を受けたり、時には壊れたりして財産としての価値を失ったり、居住者の生命が脅かされてしまうことがあります。タカラレーベンでは柱や梁、主要な壁、基礎などの構造躯体の強さ、またこれらを併せて、構造躯体の強さを十分に発揮するための前提となる基礎や地盤に関する情報も重要視し、マンション事業に取り組んでいます。
■構造躯体／住居棟
※1.数百年に一度程度発生する地震とは震度6強〜震度7程度と想定。 ※2.倒壊、崩壊等しない程度とは人命が損なわれるような壊れ方をしない程度。
※3.数十年に一度程度発生する地震とは、震度5強と想定。
※4.構造躯体が損傷しない程度とは、大規模な工事を伴なう修復が必要となる著しい損傷が生じない程度。
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- 地盤調査
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地盤調査とは、構造物などを建てる際に必要な地盤の性質の把握などを目的として、地盤を調査することです。
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- 鉄筋コンクリート構造
（RC構造） -
鉄筋コンクリート構造とは、鉄筋とコンクリートを用いた建築の工法です。英語のReinforced-Concrete（補強されたコンクリート）の頭文字からRC構造またはRC造といわれています。コンクリートの圧縮に強い性質と鉄筋の引張りに強い性質を組み合わせた構造です。
- 鉄筋コンクリート構造
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- ラーメン構造
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柱と梁の接点が変形しにくく、接合する部分がしっかり固定された「剛」接合になっている構造です。住戸内に壁のない自由な空間を作ることができます。
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- コンクリート強度
（設計基準強度） -
本設計では、設計基準強度Fc=約30〜45N/㎟としました。これは1㎡当たり約3,000〜4,500トンもの重量を支えられることを示しています。
※杭・付属建物・レベルコンクリート・土間コンクリート・外構擁壁等を除く。 ※構造設計の際に基準とするコンクリートの圧縮強度、コンクリート打設後、材齢28日経過（材齢28日）を標準としています。
- コンクリート強度
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- コンクリート
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セメントに、水、砂利、砂を加えて混ぜ合わせることにより、化学反応（水和反応）を起こし、固体化させたもので圧縮に対する強度が非常に大きく、主に荷重を支える構造部材として多用されています。
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- 鉄筋
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鉄筋コンクリートに用いる鉄筋に、日本工業規格（JIS）に合格した鉄筋を使用しています。大きな力のかかる梁や大梁の主筋にはD16～D35の物を使用しています。
※D16〜D35とは鉄筋の太さを表します。
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- 耐力壁
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壁の中でも耐力壁と呼ばれるものは、地震時などに建物にかかる水平力のほとんどを負担する重要な部材となります。そのため、耐力を十分確保できるように、鉄筋を二列に配置するダブル配筋を採用しています。
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- 配筋検査
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コンクリートを打ち込む前に、設計図に基づいて正しく鉄筋が配置されているかを建設施工の工程の一環として工事監理者によって検査しています。また、審査機関（特定工程）・建設住宅性能評価の現場検査を受けます。これらの配筋検査は強度や耐久性にかかわる重要な検査です。
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- 溶接閉鎖型フープ筋
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柱のフープ筋の継ぎ目は1本ずつ工場で溶接加工された閉鎖型になっているフープ筋を使用しています。柱の主筋を拘束する能力が高く大地震における粘り強さに優れています。
※一部を除く
コンクリート水セメント比
（コンクリートの強度を表す指標のひとつ）
水セメント比はコンクリートを作る時の主要な材料である水とセメントの割合です。水の量が少ないほど強度が高くなり耐久性はアップします。本物件では、水セメント比を基礎を含む上部躯体構造体は50％以下（水量をW、セメント量をCとすると「W/C」の百分率で示されます）としました。
コンクリートスランプ試験
スランプとは凝固前の生コンクリートの流動性（やわらかさ）を示す値です。スランプ値はJISで規定されており、本物件では、コンクリートスランプ試験を行い、スランプの値が適切であるかチェックをしています。※レベルコンクリート等を除く
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圧縮強度試験
硬化したコンクリートが、外力に対してどのような強さを持つかを見る目安が強度です。本物件では、JIS認定工場にてコンクリート技士による管理のもと配合されたコンクリートの一部を、現場の受入検査で採取し、圧縮強度試験を行っています。材齢28日が経過した後、固まったコンクリートに実際に圧力を加え、設定した以上の強度があることを確認しています。
※レベルコンクリート等を除く
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コンクリートかぶり厚
劣化しにくい構造躯体を実現するには鉄筋コンクリートの中性化対策が施されているかによります。中性化を防ぐひとつの策は鉄筋を覆っているコンクリートの厚さ（かぶり）を適切な厚さで確保することが効果的であるとされています。そこで、本物件では、コンクリートのかぶり厚を土に接しない部分は約30mm〜約50mm、土に接する部分は約50mm〜約70mm確保し、耐久性を保っています。
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「中性化」とは／コンクリートは空気中の炭酸ガスと結びついて、アルカリ性から中性に変化します。この現象を中性化といい、表面から長い年月をかけて徐々に広がっていきます。中性化が進むと、鉄筋を酸化させ、建物の耐久性を損なう恐れが高まります。
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- 断熱性の高い複層ガラス
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各住戸の開口部のサッシには、2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用しています。1枚ガラスに比べ、断熱性が高まります。
※一部を除く
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- 二重サッシ
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二重サッシにすることで結露の発生を抑え、遮音性も向上します。また、気密性も高まり、冷暖房効率も上がります。
※一部を除く
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- 遮音対策
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音の伝導が気になるパイプスペースの配管部分に遮音材を巻き、音の伝わりを軽減しました。居室（LD除く）に面するパイプスペース廻りは厚さ約12.5mm+約9.5mmのプラスターボードを貼り、床と天井のコンクリートスラブ間で貼っています。
※エアコンドレン用PSを除く。
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- 外壁（屋外側仕上）
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本設計では、設計基準強度Fc=妻側の外壁のコンクリート厚（RC）は、約180mm以上、他外壁は約150mmを確保しました。
●外装塗材（吹付タイル等）
コンクリートの仕上げに、樹脂系等の塗装素材を塗布する方法です。
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- 外壁（室内側仕上）
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外壁の室内側は外壁コンクリートに対し、断熱材を使用し、空気層を設け、プラスターボードにビニールクロスで仕上げています。
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- 戸境壁
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集合住宅の住戸と住戸の間を区切っている壁を戸境壁といいます。耐火性能、遮音性能の基準が法令により定められています。各住戸の戸境壁のコンクリート厚を約180mm以上を確保しています。
玄関ドアには対震枠を採用
玄関には、枠とドアのクリアランスを通常より広く取った対震ドアを採用しました。これにより、地震で枠が変形しても、ドア本体への変形を防ぎ地震時でもドアを開閉できるよう配慮しています。
24時間換気システム
給気口から外気を取り入れながら、低風量で室内の空気を入れ換える換気機能付の浴室暖房乾燥機を採用しています。結露やカビの発生を低減させて24時間お部屋の空気を新鮮に保ちます。
生活音に配慮した二重床・二重天井
「二重天井」は、直仕上げの天井に比べメンテナンス性が非常に良くなります。床スラブのコンクリート厚は約200〜250mm以上を確保しています。（一部を除く）二重床材（遮音性能有）は「ΔLL（Ⅱ）-3」（メーカー表示）の遮音性能を備えた床材を採用しました。
※遮音性能（⊿等級）は、JIS規格で定められた測定方法で測定した値であり、実際の住戸内での遮音性能を示すものではありません。※スラブの工法・厚み・面積により実際の性能は異なる場合があり、性能を保証するものではないことをあらかじめご了承ください。
建物の防水・断熱性能
外気に接する最上階の屋根部分にさまざまな工夫がなされています。一つ目はコンクリート躯体で勾配をとり、室内への雨漏りの原因となる水たまりができないように考慮し、アスファルトによる防水処理を行っています。二つ目は外断熱（一部内断熱）処理。これはコンクリートの外で断熱し、外気の寒暖を遮断することで冷暖房効果を高め、結露やひび割れの発生を軽減する効果があります。最下階のスラブ下にも、断熱材を施しました。断熱効果が向上し、結露防止に有効な他、冷暖房効果も高めます。
国土交通大臣から指定された、
登録住宅性能評価機関による
住宅性能評価書を取得予定
国土交通大臣から指定された第三者機関による「住宅性能評価書」を取得し、お客様に提供する住まいの安心を高めています。設計完了時に設計住宅性能評価書を取得。また、建築工事完成時に建設住宅性能評価書の取得を予定しており、住まいの品質評価が客観的に表されています。
※詳しくは係員にお尋ねください。
■住まいの安心を第三者評価機関が評価 ［住宅性能評価］
暮らしがいつまでも
快適であり続けるために
「長期修繕計画」
新築のような快適な状態を維持させ、建物の寿命を長く保持するための備えが「長期修繕計画」です。具体的には、屋上防水や鉄部塗装、外壁の改修、給排水設備のメンテナンスなどが中心となりますが、この他にもたくさんの項目が修繕の対象となります。従ってそれぞれの項目について修繕時期を細かく設定し、修繕を行っていくことが大切です。また、修繕に必要な資金も計画に合わせて計算し、随時見直しを行いながら、修繕積立金として積み立てていくことになります。グループ会社である株式会社レーベンコミュニティ（管理会社）では、長年にわたるマンション管理で培った建物の保守・修繕のノウハウを活かした長期修繕計画を提案しています。
※上記表は、長期修繕計画の一般的な目安を表しています。詳しくは係員までお尋ねください。
たからの10 for All
（専有部メンテナンスサービス）
「たからの10 for All」は、マンションご購入のオーナー様の住まいに、10年間に渡る安心をご提供。住まいの不具合などに関する充実のサポートで、オーナー様の人生に寄り添います。
※本サービスの詳細条件及び基準については、サービス約款をご確認ください。詳しくは係員にお尋ねください。
お引渡し後10年間に渡って、
オーナー様の安心な暮らしをサポートいたします。
［ 3つのサービス&付加価値を高めるサポートで10年間を支えます ］
※1.保証主体：株式会社レーベントラスト運営・査定、一般募集賃料の85%を保証いたします。入居者の募集期間として、60日の猶予をいただきます。契約期間：2年3か月、以後2年毎更新。保証内容：賃貸住戸を借上げし、入居者の募集・契約・賃料徴収、クレーム対応、契約更新、退去確認までの賃貸管理業務をオーナー様に代わって行うサービスです。なお、建物の附属施設（駐車場・自転車置場等）のサブリースはいたしておりません。入居者が使用する場合は、管理規約の定めに従って対応します。定期借家契約の場合は、契約できません。詳しくは係員にご確認ください。
