物件共通概要
物件名	レーベン浜松VISTAGE
所在地	静岡県浜松市中央区常盤町144番16（地番）
交通	JR東海道新幹線・JR東海道本線「浜松」駅徒歩9分、遠州鉄道「遠州病院」駅徒歩2分
用途地域	商業地域
敷地面積	1,152.69m²
構造・規模	鉄筋コンクリート造・地上15階建
総戸数	84戸（他、管理事務室1戸）
駐車場	85台（タワーパーキング84台、平置1台（車椅子使用者優先駐車場）） ※月額使用料：5,000円～15,000円
駐輪場	97台（スライドラック式37台、2段ラック式：上段24台 下段32台、平置（3人乗り）4台） ※月額使用料：100円～400円
ミニバイク置き場	2台 ※月額使用料：2,000円
建物竣工予定	2025年12月下旬
引渡可能年月	2026年1月下旬
施工会社	大河原建設株式会社
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部）区分所有権（共用部）専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤）
建築確認番号	第2023確認建築静建住ま04126号（2023年9月14日付）
売主	株式会社タカラレーベン 〒100-0005　東京都千代田区丸の内1-8-2 TEL.03-6551-2100（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣(2)第9193号 (一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
管理会社	株式会社レーベンコミュニティ

第1期登録抽選物件概要
販売戸数	34戸
販売価格	3,648万円～7,198万円
最多価格帯	5,200万円台（3戸）
間取り	2LDK+S・3LDK
住居専有面積	68.00m²～86.50m²
バルコニー面積	11.09m²～14.44m²
管理費（月額）	17,610円～22,400円
修繕積立金（月額）	5,850円～7,440円
管理組合設立準備金（引渡時一括）	17,610円～22,400円
修繕積立基金（引渡時一括）	442,000円～562,300円
インターネット使用料（月額）	1,925円
町内会費（月額）	700円
スケジュール	●登録受付期間／2024年5月17日（金）・5月18日（土） ●登録受付時間／10：00～18：00（最終日は17：00まで） ●登録受付場所／「レーベン浜松VISTAGE」マンションギャラリー ●抽選日時／2024年5月18日（土）17：30～ ●抽選場所／株式会社タカラレーベン本社 ※登録・申込みの際には、弊社社内審査がございます。印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書及び、身分証明書等をお持ちください。詳しくは係員までお尋ねください。
取引条件の有効期限	2024年5月18日（土）

情報登録日・次回更新日	（2024年5月17日現在・次回更新日：2024年5月24日）