物件共通概要
物件名	レーベン東川口 ZEFEEL
所在地	埼玉県川口市戸塚4丁目13番5,6,18（地番）
交通	埼玉高速鉄道「東川口」駅 徒歩10分、JR武蔵野線「東川口」駅 徒歩10分
用途地域	第1種中高層住居専用地域
敷地面積	2,352.36m²
構造・規模	鉄筋コンクリート造・地上7階建
総戸数	63戸（他、管理事務室1戸）
駐車場	敷地内：33台（機械式32台、車椅子使用者優先平置1台）、敷地外：16台 ※敷地外駐車場については貸主と直接賃貸借契約を結んでいただきます。 永続的に利用が保証できるものではありません。 ※月額使用料：6,500円～13,500円
駐輪場	97台（平置7台、2段ラック式90台） ※月額使用料：100円～300円
バイク置場	4台 ※月額使用料：3,000円
建物竣工年月	2025年9月
引渡可能年月	即入居可 ※諸手続き完了後
施工会社	村中建設株式会社
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部）区分所有権（共用部）専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤）
売主	株式会社タカラレーベン 〒100-0005　東京都千代田区丸の内1-8-2 TEL.03-6551-2100（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣（2）第9193号 （一社）不動産協会会員 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売代理	株式会社ビーロット 〒105-0004　東京都港区新橋1-11-7 TEL.03-6891-2525（代表） 国土交通大臣(3)第8157号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 個人情報保護方針｜株式会社ビーロット
管理会社	株式会社レーベンコミュニティ

キャンセル住戸先着順物件概要
販売戸数	1戸（5階）
販売価格	7,342万円
間取り	3LDK
住居専有面積	89.43m²
バルコニー面積	9.70m²
管理費（月額）	20,390円
修繕積立金（月額）	8,590円
管理組合設立準備金（引渡時一括）	20,390円
修繕積立基金（引渡時一括）	581,300円
インターネット使用料（月額）	1,925円
町内会費（月額）	300円
スケジュール	先着順申込受付中 ※お申込みについては弊社の社内審査がございます。印鑑と直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をご持参ください。先着順につきご成約済みの際はご容赦ください。
取引条件の有効期限	2026年1月30日（金）

第8期先着順物件概要
販売戸数	2戸
販売価格	5,599万円・6,562万円
間取り	2LDK・3LDK
住居専有面積	65.33m²・83.46m²
バルコニー面積	10.87m²・14.91m²
管理費（月額）	14,900円・19,030円
修繕積立金（月額）	6,270円・8,010円
管理組合設立準備金（引渡時一括）	14,900円・19,030円
修繕積立基金（引渡時一括）	424,600円・542,500円
インターネット使用料（月額）	1,925円
町内会費（月額）	300円
スケジュール	2026年1月23日（金）14:00～先着順申込受付開始 ※お申込みについては弊社の社内審査がございます。印鑑と直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をご持参ください。先着順につきご成約済みの際はご容赦ください。
取引条件の有効期限	2026年1月31日（土）

最終期予告物件概要
予定販売戸数	2戸
予定販売価格	4,500万円台・5,500万円台
間取り	3LDK
住居専有面積	66.12m²・70.76m²
バルコニー面積	11.44m²
専用庭面積	9.12m²※使用料（月額）: 180円
テラス面積	10.26m²
管理費（月額）	15,080円・16,130円
修繕積立金（月額）	6,350円・6,790円
管理組合設立準備金（引渡時一括）	15,080円・16,130円
修繕積立基金（引渡時一括）	429,800円・459,900円
販売開始予定	2025年2月下旬
予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。	販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にてお知らせいたします。
備考	■ご返済例＜Ggタイプ（3LDK・104号室）予定販売価格4,598万円＞の場合 ●借入額／4,590万円（元利均等50年返済） ●頭金／8万円 ●月々返済額／69,254円（元金3,590万円） ●ボーナス時返済額（年2回）／115,869円（元金1,000万円） ●金融機関／PayPay銀行 ●融資限度額／500万円以上2億円以下（10万円単位） ●事務手数料／借入金額×2.20％（税込） ●借入期間中は対象物件へ火災保険の付保が必要です。 ●返済期間／50年 ●金利／0.599％（変動金利優遇後）※2026年3月末までにご融資実行の方限定 ※変動金利のため、年2回金利の見直しがございます。 ●融資資格/お申込時のご年齢が満18歳以上満65歳未満かつ完済時満80歳未満の方。銀行指定の団体信用生命保険に加入できる方。 ※融資条件および金利等は2026年1月現在のものです。実際の適用金利はお借入日の月初に決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。 ※融資を受ける際は提携金融機関及び指定保証会社の審査がございます。 ※お客様の条件により融資条件などは異なる場合がございますので、詳しくは係員にお尋ねください。 ※端数処理の都合上、上記金額に多少の相違がある場合があります

情報登録日・次回更新日	（2026年1月23日現在・次回更新日：2026年1月30日）