物件共通概要
物件名	レーベン枚方 MARK HILLS
所在地	大阪府枚方市岡南町160番31（地番）
交通	京阪本線・京阪交野線「枚方市」駅徒歩3分
用途地域	第二種中高層住居専用地域
敷地面積	販売対象面積：1,556.02m²　確認確認対象面積：1,555.27m²
構造・規模	鉄筋コンクリート造・地上5階建
総戸数	29戸（他、管理事務室1戸）
駐車場	29台（機械式22台、平置7台（内1台は軽自動車専用）） 月額使用料：14,000円～23,000円
駐輪場	58台（スライドラック式52台、平置6台） 月額使用料：200円・300円
バイク置場	2台（大型バイク1台、小型バイク1台） 月額使用料：小型2,000円・大型4,000円
建物竣工年月	2026年1月下旬（予定）
引渡可能年月	2026年3月下旬（予定）
施工会社	多田建設株式会社　西日本事業本部
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有、 建物：（専有部）区分所有権（共用部）専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤）
建築確認番号	第R06確認建築近確0001215号（2024年10月18日付）
売主	株式会社タカラレーベン 〒100-0005　東京都千代田区丸の内1-8-2 TEL.03-6551-2100（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣（2）第9193号 (一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
管理会社	株式会社レーベンコミュニティ

最終期先着順物件概要
販売戸数	2戸
販売価格	7,098万円・7,198万円
間取り	3LDK
住居専有面積	66.78m²・73.53m²
バルコニー面積	10.44m²・11.61m²
管理費（月額）	13,760円・15,150円
修繕積立金（月額）	7,010円・7,220円
管理組合設立準備金（引渡時一括）	20,000円・22,100円
修繕積立基金（引渡時一括）	634,000円・698,500円
インターネット使用料（月額）	2,145円
町内会費（年額）	2,000円
スケジュール	先着順申込受付中 ※申込みの際は弊社の社内審査がございます。印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。先着順につき成約済みの際はご容赦ください。
取引条件の有効期限	2025年10月末日
備考	□お支払い例 ●Bタイプ／（3LDK・2階） ●販売価格／7,198万円 ●頭金／8万円 ●借入金額／7,190万円 ●月々支払／108,840円（元金5,510万円） ●ボーナス時返済額（年2回）／199,355円（元金1,680万円） ●返済期間／50年（元利均等） ●金利／0.699%（変動金利優遇後） □金融機関のご案内 ●金融機関／PayPay銀行 ●ローン手数料／借入金額×2.2% ※融資条件及び金利等は2025年10月現在のものです。実際の適用金利はお借入日の月初に決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。 ※融資を受ける際は提携金融機関及び指定保証会社の審査がございます。 ※お客様の条件により融資条件などは異なり、条件によっては融資を受けられない場合がございますのでご了承ください。詳しくは係員にお尋ねください。

情報登録日・次回更新日	（2025年10月31日現在・次回更新日：2025年11月7日）