物件共通概要
物件名	レーベン枚方岡南町 GRAN TERRACE
所在地	大阪府枚方市岡南町159番1
交通	京阪本線・京阪交野線「枚方市」駅徒歩4分
用途地域	第二種中高層住居専用地域
敷地面積	販売対象面積：1,649.14m² 確認申請面積：1,647.38m²
構造・規模	鉄筋コンクリート造・地上6階建
総戸数	42戸（他、管理事務室1戸）
駐車場	32台（機械式） ※月額使用料：6,000円～16,000円
駐輪場	84台（スライドラック式34台、2段ラック式（下段スライド式50台）） ※月額使用料：200円～500円
バイク置場	6台（大型バイク2台、小型バイク4台） ※月額使用料：2,000円・4,000円
建物竣工年月	2026年10月下旬（予定）
引渡可能年月	2026年12月中旬（予定）
施工会社	多田建設株式会社　西日本事業本部
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部は区分所有権、共用部は専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤）
建築確認番号	第R06確認建築近確0002680号（2025年3月31日付）
売主	株式会社タカラレーベン 〒100-0005　東京都千代田区丸の内1-8-2 TEL.03-6551-2100（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣（2）第9193号 (一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
管理会社	株式会社レーベンコミュニティ

第2期予告物件概要
予定販売戸数	未定
予定販売価格	未定
予定最多価格帯	未定
間取り	2LDK＋S～4LDK
住居専有面積	66.32m²～119.73m²
バルコニー面積	4.84m²～12.06m²
ルーフバルコニー面積	16.25m²※月額使用料：320円
専用庭面積	9.48m²～10.40m²※月額使用料：180円～200円
テラス面積	10.41m²～13.00m²
管理費（月額）	15,120円～27,300円
修繕積立金（月額）	6,500円～11,730円
管理組合設立準備金（引渡時一括）	16,600円～29,900円
修繕積立基金（引渡時一括）	530,600円～957,800円
販売開始予定	2025年11月中旬
予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。	※第2期の販売住戸が未確定の為、本概要は第2期以降の予定販売住戸（24戸）を対象として記載しております。

情報登録日・次回更新日	（2025年11月14日現在・次回更新日：2025年11月21日）