物件共通概要
物件名	レーベン浄心
所在地	愛知県名古屋市西区花の木三丁目1602番1（地番）
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線「浄心」駅徒歩1分※エレベータ出入口
用途地域	商業地域
敷地面積	1,139.31m²
構造・規模	鉄筋コンクリート造・地上15階建
総戸数	70戸（一般販売対象外住戸2戸含む。他、管理事務室1戸）
駐車場	敷地内11台［平置9台、平置（小型）1台、車椅子使用者優先平置1台］ 月額使用料：11,000円～22,000円 敷地外27台（平置）※2025年9月16日現在 月額使用料：12,000円～18,000円 ※敷地外駐車場については貸主と直接賃貸借契約を結んでいただきます。永続的に利用が保証できるものではありません。
駐輪場	129台［平置5台、傾斜ラック式17台、2段ラック式（下段スライドラック式）107台］ ※月額使用料：100円～400円
バイク置場	3台 ※月額使用料：3,000円
建物竣工年月	2027年1月下旬（予定）
引渡可能年月	2027年2月下旬（予定）
施工会社	日本国土開発株式会社 名古屋支店
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤）
建築確認番号	第ERI-24037713号（2024年12月23日付）、＜計画変更＞第ERI-25032100号（2025年10月14日付）
売主	株式会社タカラレーベン 〒100-0005　東京都千代田区丸の内1-8-2 TEL.03-6551-2100（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣（2）第9193号 （一社）不動産協会会員 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
管理会社	株式会社レーベンコミュニティ

第2期予告物件概要
予定販売戸数	未定
予定販売価格	3,900万円台～6,900万円台
予定最多価格帯	5,300万円台・6,100万円台
間取り	2LDK～3LDK
住居専有面積	51.20m²～71.18m²
バルコニー面積	7.44m²～12.14m²
管理費（月額）	15,210円～21,140円
修繕積立金（月額）	5,680円～7,900円
管理組合設立準備金（引渡時一括）	17,900円～24,900円
修繕積立基金（引渡時一括）	460,800円～640,600円
販売開始予定	2025年11月中旬
予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。	※第2期の販売住戸が未確定のため、本概要は第2期以降の予定販売住戸全体（45戸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。

情報登録日・次回更新日	（2025年11月7日現在・次回更新日：2025年11月14日）