物件共通概要
物件名	ザ・レーベン金沢大手門 Galleria Gran
所在地	石川県金沢市大手町186番1（地番）
交通	JR北陸新幹線・北陸本線・七尾線、IRいしかわ鉄道線「金沢」駅兼六園口（東口）徒歩21分
用途地域	商業地域
敷地面積	2,958.41m²
構造・規模	鉄筋コンクリート造　地上7階建
総戸数	111戸（他、管理事務室1戸）
駐車場	81台（機械式駐車場73台、電気自動車優先駐車場6台、平置駐車場1台、車いす使用者優先駐車場1台） 月額使用料：8,000円～17,000円
駐輪場	111台〔2段ラック式100台、ラック式11台〕 月額使用料：100円～300円
バイク置き場	4台 月額使用料：1,500円・2,500円
建物竣工年月	2023年11月
引渡可能年月	即入居可（諸手続き完了後）
施工会社	株式会社フジタ
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部）区分所有権、（共用部）専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤）
売主	株式会社タカラレーベン 〒100-0005　東京都千代田区丸の内1-8-2 TEL.03-6551-2100（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣(2)第9193号 (一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
管理会社	株式会社レーベンコミュニティ

最終期登録抽選物件概要
販売戸数	1戸（1階）
販売価格	3,498万円
間取り	2LDK
住居専有面積	58.32m²
テラス面積	17.23m²
管理費（月額）	10,700円
修繕積立金（月額）	4,720円
管理組合設立準備金（引渡時一括）	10,700円
修繕積立基金（引渡時一括）	349,900円
インターネット使用料（月額）	1,925円
スケジュール	●登録受付期間／2025年12月6日（土）・12月7日（日） ●登録受付時間／10：00～18：00（最終日12：00迄） ●登録受付場所／レーベン金沢レジデンスサロン ●抽選日時／2025年12月7日（日）13：00～ ●抽選場所／株式会社タカラレーベン本社 ※登録・申込みの際は弊社の社内審査がございます。印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。
取引条件の有効期限	2025年12月7日（日）

情報登録日・次回更新日	（2025年10月31日現在・次回更新日：2025年11月7日）