| 物件共通概要 | |
| 物件名 | ザ・レーベン金沢大手門 Galleria Gran |
|---|---|
| 所在地 | 石川県金沢市大手町186番1（地番） |
| 交通 | JR北陸新幹線・北陸本線・七尾線、IRいしかわ鉄道線「金沢」駅兼六園口（東口）徒歩21分 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地面積 | 2,958.41m² |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建 |
| 総戸数 | 111戸（他、管理事務室1戸） |
| 駐車場 | 81台（機械式駐車場73台、電気自動車優先駐車場6台、平置駐車場1台、車いす使用者優先駐車場1台） 月額使用料：8,000円～17,000円 |
| 駐輪場 | 111台〔2段ラック式100台、ラック式11台〕 月額使用料：100円～300円 |
| バイク置き場 | 4台 月額使用料：1,500円・2,500円 |
| 建物竣工 | 2023年11月 |
| 引渡可能年月 | 即入居可（諸手続き完了後） |
| 施工会社 | 株式会社フジタ |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部）区分所有権、（共用部）専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤） |
| 売主 | 株式会社タカラレーベン 〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 TEL.03-6551-2100（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣(2)第9193号 (一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
| 第4期予告物件概要 | |
| 予定販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 3,400万円台～7,300万円台 |
| 予定最多価格帯 | 4,800万円台 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 住居専有面積 | 58.32m²～101.59m² |
| バルコニー面積 | 7.47m²～13.87m² |
| テラス面積 | 11.13m²～17.23m² |
| 管理費（月額） | 10,700円～18,600円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,720円～8,230円 |
| 管理組合設立準備金（引渡時一括） | 10,700円～18,600円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 349,900円～609,500円 |
| 販売開始予定 | 2024年4月下旬 |
| 予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。 |
※第4期の販売住戸が未確定の為、本概要は第４期以降の予定販売住戸全体(14戸)を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。 |
| 備考 | □お支払い例 ■Mtタイプ（2LDK+WIC＋SIC/58.32m²/1階） 予定販売価格3,498万円 ●頭金8万円 ●月々88,300円（年12回・元金3,490万円） ■Eタイプ（3LDK+WIC＋N/70.20m²/1階） 予定販売価格4,298万円 ●頭金8万円 ●月々99,686円（年12回・元金3,940万円）ボーナス53,168円（年2回・元金350万円） □金融機関のご案内 ●金融機関/北陸銀行 ●金利 /0.35%（3年固定金利優遇後） ●事務取扱手数料/融資額×1.1% ●返済期間/35年 ●融資資格/お借入時18歳以上71歳未満、完済時満80歳未満/銀行指定の保証会社の保証を受けられる方/銀行指定の団体信用生命保険に加入できる方/個人事業主、会社代表者の方は営業年数3年以上の方等/詳しくは係員にお尋ねください。 ※融資条件および金利等は2024年4月現在のものです。実際の適用金利はお借入日の月初に決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。 ※融資を受ける際は提携金融機関及び指定保証会社の審査がございます。 ※お客様の条件により融資条件などは異なり、条件によっては融資を受けられない場合がございますのでご了承ください。詳しくは係員にお尋ねください。 ※端数処理の都合上、上記金額に多少の相違がある場合があります。 |
| 情報登録日・次回更新日 | （2024年4月19日現在・次回更新日：2024年4月26日） |
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