物件共通概要
物件名	レーベン川越 VANFORTIER
所在地	埼玉県川越市南通町1番1（地番）
交通	JR川越線・東武東上線「川越」駅 徒歩6分
用途地域	第二種住居地域
敷地面積	1,799.88m²
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上8階
総戸数	50戸（他、管理事務室1戸）
駐車場	17台（平置） ※月額使用料未定
駐輪場	100台（平置4台、スライド式10台、二段式86台） ※月額使用料：未定
建物竣工年月	2025年2月
引渡可能年月	2025年12月中旬（予定）
施工会社	株式会社森本組 東京支店
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部）区分所有権（共用部）専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤）
売主	株式会社タカラレーベン 〒100-0005　東京都千代田区丸の内1-8-2 TEL.03-6551-2100（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣(2)第9193号 (一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
管理会社	株式会社レーベンコミュニティ

予告物件概要
予定販売戸数	未定
予定販売価格	未定
予定最多価格帯	未定
間取り	2LDK・3LDK
住居専有面積	64.27m²～93.82m²
バルコニー面積	8.53m²～12.32m²
ルーフバルコニー面積	13.41m²～18.45m²※月額使用料未定
テラス面積	10.80m²※月額使用料未定
専用庭面積	7.23m²～12.57m²※月額使用料未定
管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定
管理組合設立準備金（引渡時一括）	未定
修繕積立基金（引渡時一括）	未定
販売開始予定	2025年6月中旬
予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。	全ての予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておりません。本概要は今後の予定販売住戸全体(50戸)を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。

情報登録日・次回更新日	（2025年5月2日現在・次回更新日：2025年5月9日）