物件共通概要
物件名	レーベン清水五条
所在地	京都府京都市東山区五条通建仁町西入五条橋東二丁目1番1、1番2　他
交通	京阪本線「清水五条」駅徒歩2分（出入口4）、京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅徒歩13分（出入口1）
用途地域	商業地域
敷地面積	1143.86m²
構造・規模	鉄筋コンクリート造　地上7階建て
総戸数	64戸　他、管理事務室1戸
駐車場	3台（来客用平置1台、102号室専用平置1台、サービス用平置1台） ※月額使用料：20,000円
駐輪場	128台［平置13台、2段固定式64台、2段固定式（上段固定式14台・下段スライド式22台）、固定式15台］ ※月額使用料：100円～500円
バイク置き場	4台 月額使用料：2,000円
インターネット使用料（月額）	2,090円
町内会費(年額)	7,500円
建物竣工年月	2024年11月
引渡可能年月	即入居可（諸手続き完了後）
施工会社	株式会社メルディアDC
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤）
売主	株式会社タカラレーベン 〒100-0005　東京都千代田区丸の内1-8-2 TEL.03-6551-2100（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣（2）第9193号 （一社）不動産協会会員 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売代理	グランザ株式会社 〒604-8151　京都市中京区蛸薬師通烏丸西入橋弁慶町234番地　MJP烏丸ビル3階 TEL.075-754-8328 宅地建物取引業免許／京都府知事（2） 第13686号 （公社）京都府宅地建物取引業協会会員 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 個人情報保護方針｜グランザ株式会社
管理会社	株式会社レーベンコミュニティ

先着順物件概要
販売戸数	1戸（7階）
販売価格	22,978万円
間取り	2LDK+S
住居専有面積	115.58m²
バルコニー面積	15.86m²
管理費（月額）	32,500円
修繕積立金（月額）	11,560円
管理組合設立準備金（引渡時一括）	32,500円
修繕積立基金（引渡時一括）	751,300円
スケジュール	先着順受付中 ●先着順申込受付場所／タカラレーベン 京都スタイルサロン ※お申込みの際は弊社の社内審査があります。印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。先着順につき成約済みの際はご容赦ください。
取引条件の有効期限	2025年5月末日

情報登録日・次回更新日	（2025年4月28日現在・次回更新日：2025年5月2日）