| 物件共通概要 | |
| 物件名 | レーベン清水五条 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市東山区五条通建仁町西入五条橋東二丁目1番1、1番2 他 |
| 交通 | 京阪本線「清水五条」駅徒歩2分（出入口4）、京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅徒歩13分（出入口1） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地面積 | 1143.86m² |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建て |
| 総戸数 | 64戸 他、管理事務室1戸 |
| 駐車場 | 3台（来客用平置1台 102号室専用平置1台 サービス用平置1台） 月額使用料：20,000円 |
| 駐輪場 | 128台[平置13台 2段固定式64台 2段固定式(上段固定式14台 下段スライド式22台) 固定式15台] 月額使用料：100円～500円 |
| バイク置き場 | 4台 月額使用料：2,000円 |
| 建物竣工予定 | 2024年12月中旬 |
| 引渡可能年月 | 2025年1月下旬 |
| 施工会社 | 株式会社メルディアDC |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤） |
| 建築確認番号 | 第ERI-23000888号（2023年3月17日）【計画変更】第ERI-24001528号（2024年2月15日） |
| 売主 | 株式会社タカラレーベン 〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 TEL.03-6551-2100（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣（2）第9193号 (一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売代理 |
グランザ株式会社 〒604-8151 京都市中京区蛸薬師通烏丸西入橋弁慶町234番地 MJP烏丸ビル3階 TEL.075-754-8328 宅地建物取引業免許／京都府知事(2) 第13686号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 個人情報保護方針｜グランザ株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
| 先着順物件概要 | |
| 販売戸数 | 6戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 4,578万円～22,978万円 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 住居専有面積 | 43.34m²～115.58m² |
| バルコニー面積 | 3.93m²～15.86m² |
| ルーフバルコニー面積 | 25.13m²（月額使用料：500円） |
| テラス面積 | 6.26m² |
| 管理費（月額） | 12,200円～32,500円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,330円～11,560円 |
| 管理組合設立準備金（引渡時一括） | 12,200円～32,500円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 281,700円～751,300円 |
| インターネット使用料（月額） | 2,090円 |
| 町内会費（年額） | 7,500円 |
| スケジュール | 先着順申込受付中 ●先着順申込受付場所／タカラレーベン 京都スタイルサロン ※お申込みの際は弊社の社内審査があります。印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。先着順につき成約済みの際はご容赦ください。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年5月20日 |
| 第3期先着順物件概要 | |
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 4,388万円・6,588万円 |
| 間取り | 1LDK・3LDK |
| 住居専有面積 | 38.10m²・65.89m² |
| バルコニー面積 | 4.95m²・11.07m² |
| 管理費（月額） | 10,700円・18,500円 |
| 修繕積立金（月額） | 3,810円・6,590円 |
| 管理組合設立準備金（引渡時一括） | 10,700円・18,500円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 247,700円・428,300円 |
| インターネット使用料（月額） | 2,090円 |
| 町内会費（年額） | 7,500円 |
| スケジュール | 2024年4月26日（金）10:00より先着順申込受付 ●先着順申込受付場所／タカラレーベン 京都スタイルサロン ※お申込みの際は弊社の社内審査があります。印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。先着順につき成約済みの際はご容赦ください。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年5月20日 |
| 第4期予告物件概要 | |
| 予定販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 3,900万円台～7,400万円台 |
| 間取り | 1LDK～2LDK＋S |
| 住居専有面積 | 38.10m²～67.07m² |
| バルコニー面積 | 3.91m²～10.35m² |
| 管理費（月額） | 10,700円〜18,800円 |
| 修繕積立金（月額） | 3,810円〜6,710円 |
| 管理組合設立準備金（引渡時一括） | 10,700円〜18,800円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 247,700円〜436,000円 |
| 販売開始予定 | 2024年6月下旬 |
| 予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。 |
※第4期の販売住戸が未確定の為、本概要は第4期の予定販売住戸全体（8戸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。 |
| 情報登録日・次回更新日 | （2024年4月30日現在・次回更新日：2024年5月10日） |
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