| 物件共通概要 | |
| 物件名 | レーベン三河安城REPRENT |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県安城市三河安城本町2丁目3-3（地番） |
| 交通 | JR東海道新幹線「三河安城」駅徒歩4分、JR東海道本線「三河安城」駅徒歩6分 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地面積 | 1,922.17m² |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上15階建 |
| 総戸数 | 102戸（他、管理事務室1戸） |
| 駐車場 | 102台（機械式95台（内、16台大型）、平置6台、車椅子使用者優先1台） ※月額使用料：2,500円～13,000円 |
| 駐輪場 | 102台（平置2台（3人乗り対応）、2段ラック式70台、スライドラック式26台、前輪ラック式4台（3人乗り対応）） ※月額使用料：100円～500円 |
| 建物竣工年月 | 2025年10月 |
| 引渡可能年月 | 即入居可（諸手続き完了後） |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、 建物：（専有部）区分所有権、（共用部）専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社へ委託（通勤） |
| 売主・販売代理 | 株式会社タカラレーベン 〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 TEL.03-6551-2100（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣（2）第9193号 （一社）不動産協会会員 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 売主 | アイシン開発株式会社 〒448-8525 愛知県刈谷市相生町3-3 TEL.0566-27-8700（代表） 宅地建物取引業免許／愛知県知事（12）第9730号 （公社）愛知県宅地建物取引業協会会員 （一社）東海住宅産業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 個人情報保護方針｜アイシン開発株式会社 |
| 売主 | フジ都市開発株式会社 〒422-8004 静岡県静岡市駿河区国吉田1-7-37 TEL.054-264-7125（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣(6)第5495号 （公社）静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 個人情報保護方針｜フジ都市開発株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 先着順物件概要 | |
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 4,611万円～4,816万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 住居専有面積 | 70.90m²～81.20m² |
| バルコニー面積 | 11.11m²～11.97m² |
| 管理費（月額） | 8,860円～10,150円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,800円～8,930円 |
| 管理組合設立準備金（引渡時一括） | 15,000円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 638,000円～731,000円 |
| ケーブルテレビ使用料（月額） | 550円 |
| インターネット使用料（月額） | 1,925円 |
| 町内会費（年額） | 4,500円 |
| スケジュール | 先着順申込受付中 ●先着順申込受付場所／「レーベン三河安城REPRENT」マンションギャラリー ※お申込みの際は弊社の社内審査があります。印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。先着順につき成約済みの際はご容赦ください。 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年1月31日（土） |
| 第6期予告物件概要 | |
| 予定販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 3,500万円台～5,400万円台 |
| 予定最多価格帯 | 4,500万円台 |
| 間取り | 3LDK |
| 住居専有面積 | 70.90m²～81.20m² |
| バルコニー面積 | 11.11m²～11.97m² |
| 管理費（月額） | 8,860円～10,150円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,800円～8,930円 |
| 管理組合設立準備金（引渡時一括） | 15,000円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 638,000円～731,000円 |
| 販売開始予定 | 2026年1月下旬 |
| 予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。 |
※第6期の販売住戸が未確定のため、本概要は第6期以降の予定販売住戸全体（20戸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。 |
| 備考 | ■ご返済例 ●Dタイプ（3LDK・2階） ●予定販売価格／3,598万円 ●借入額／3,590万円（元利均等35年返済） ●頭金／8万円 ●月々返済額／69,691円（元金2,640万円） ●ボーナス／150,639円（年2回・元金950万円） ●金融機関／PayPay銀行 ●金利／0.599％（変動金利優遇後） ※但し、借入期間35年超の場合0.1％金利上乗せとなります。（借入期間最長50年） ※変動金利のため、借入期間中は年2回金利の見直しがございます。 ●融資手数料／借入金額×2.2％ ※融資条件及び金利等は2026年1月現在のものです。実際の適用金利はお借入日の月初に決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。 ※お客様の条件により融資条件などは異なる場合がございますので、詳しくは係員にお尋ねください。 ※端数処理の都合上、上記金額に多少の相違がある場合があります。 |
| 情報登録日・次回更新日 | （2026年1月16日現在・次回更新日：2026年1月23日） |
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