物件共通概要
物件名	レーベン三河安城REPRENT
所在地	愛知県安城市三河安城本町2丁目3-3（地番）
交通	JR東海道新幹線「三河安城」駅徒歩4分、JR東海道本線「三河安城」駅徒歩6分
用途地域	商業地域
敷地面積	1,922.17m²
構造・規模	鉄筋コンクリート造・地上15階建
総戸数	102戸（他、管理事務室1戸）
駐車場	102台（機械式95台（内、16台大型）、平置6台、車椅子使用者優先1台） ※月額使用料：2,500円～13,000円
駐輪場	102台（平置2台（3人乗り対応）、2段ラック式70台、スライドラック式26台、前輪ラック式4台（3人乗り対応）） ※月額使用料：100円～500円
建物竣工年月	2025年11月中旬（予定）
引渡可能年月	2025年12月中旬（予定）
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有、 建物：（専有部）区分所有権、（共用部）専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社へ委託（通勤）
建築確認番号	第BCJ23大建確020号（2023年6月21日付）、 ＜計画変更＞第BCJ23大建確020変1号（2024年2月16日付）
売主・販売代理	株式会社タカラレーベン 〒100-0005　東京都千代田区丸の内1-8-2 TEL.03-6551-2100（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣（2）第9193号 （一社）不動産協会会員 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主	アイシン開発株式会社 〒448-8525　愛知県刈谷市相生町3-3 TEL.0566-27-8700（代表） 宅地建物取引業免許／愛知県知事（12）第9730号 （公社）愛知県宅地建物取引業協会会員 （一社）東海住宅産業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 個人情報保護方針｜アイシン開発株式会社
売主	フジ都市開発株式会社 〒422-8004　静岡県静岡市駿河区国吉田1-7-37 TEL.054-264-7125（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣(6)第5495号 （公社）静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 個人情報保護方針｜フジ都市開発株式会社
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ

第4期予告物件概要
予定販売戸数	未定
予定販売価格	3,500万円台～5,700万円台
予定最多価格帯	3,900万円台
間取り	3LDK
住居専有面積	70.90m²～81.20m²
バルコニー面積	11.11m²～11.97m²
テラス面積	11.59m²
専用庭面積	11.18m²※月額使用料：560円
管理費（月額）	8,860円～10,150円
修繕積立金（月額）	7,800円～8,930円
管理組合設立準備金（引渡時一括）	15,000円
修繕積立基金（引渡時一括）	638,000円～731,000円
販売開始予定	2025年5月下旬
予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。	※第4期の販売住戸が未確定の為、本概要は第4期以降の予定販売住戸全体（40戸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。
備考	■ご返済例 ●Dタイプ（3LDK・2階） ●予定販売価格／3,598万円 ●借入額／3,590万円（元利均等35年返済） ●頭金／8万円 ●月々返済額／68,929円（元金2,590万円） ●ボーナス／159,872円（年2回・元金1,000万円） ●金融機関／住信SBIネット銀行 ●金利／0.647％（変動金利優遇後） ※但し、35年超の場合0.07％～0.15％上乗せとなります。 ※変動金利のため、年2回金利の見直しがございます。 ●融資手数料／借入金額×2.2％ ※融資条件及び金利等は2025年4月現在のものです。実際の適用金利はお借入日の月初に決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。 ※お客様の条件により融資条件などは異なる場合がございますので、詳しくは係員にお尋ねください。 ※端数処理の都合上、上記金額に多少の相違がある場合があります。

情報登録日・次回更新日	（2025年5月1日現在・次回更新日：2025年5月2日）