物件共通概要
物件名	レーベン南流山 Torte
所在地	千葉県流山市南流山六丁目28番1、28番2（地番）
交通	つくばエクスプレス「南流山」駅徒歩10分、JR武蔵野線「南流山」駅徒歩11分
用途地域	第二種住居地域
敷地面積	1,267.72m²
構造・規模	鉄筋コンクリート造・地上7階建
総戸数	34戸（他、管理事務室1戸）
駐車場	35台（機械式駐車場34台、車椅子使用者優先平置駐車場1台） ※月額使用料未定
駐輪場	63台（2段ラック式（下段スライドラック式）50台、2段式8台、平置5台） ※月額使用料未定
バイク置場	2台 ※月額使用料未定
建物竣工年月	2026年7月下旬（予定）
引渡可能年月	2026年8月下旬（予定）
施工会社	川田工業株式会社
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部）区分所有権（共用部）専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤）
建築確認番号	第R06普及協会00169号（2024年12月18日付）
売主	株式会社タカラレーベン 〒100-0005　東京都千代田区丸の内1-8-2 TEL.03-6551-2100（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣（2）第9193号 （一社）不動産協会会員 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売代理	大和地所レジデンス株式会社 〒105-0003 東京都港区西新橋2-8-6 TEL.03-3509-1380（代表） 宅地建物取引業免許／東京都知事（4）第91090号 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
管理会社	株式会社レーベンコミュニティ
備考	本計画は建築主であるENEOS不動産株式会社から株式会社タカラレーベンが土地建物を取得し分譲する事業です。

予告物件概要
予定販売戸数	未定
予定販売価格	未定
予定最多価格帯	未定
間取り	2LDK+S・3LDK
住居専有面積	66.68m²～81.24m²
バルコニー面積	5.65m²～7.41m²
専用庭面積	5.36m²～6.56m² ※月額使用料未定
管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定
管理組合設立準備金（引渡時一括）	未定
修繕積立基金（引渡時一括）	未定
販売開始予定	2025年10月中旬
予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。	全ての予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておりません。本概要は今後の予定販売住戸全体（34戸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。

情報登録日・次回更新日	（2025年6月6日現在・次回更新日：2025年6月13日）