物件共通概要
物件名	レーベン・グランデ美田園ONE FLAG
所在地	宮城県名取市美田園五丁目2-4（地番）
交通	仙台空港アクセス線「美田園」駅徒歩1分
用途地域	近隣商業地域
敷地面積	3,386.36m²
構造・規模	鉄筋コンクリート造・地上14階建
総戸数	103戸（他、管理事務室・パーティールーム・ゲストルーム各1戸）
駐車場	104台（平置102台、車椅子使用者優先1台 、来客用平置1台） ※月額使用料：500円
駐輪場	118台（平置2台、スライドラック式116台［内、3人乗り対応16台］） ※月額使用料：200円～400円
バイク置場	10台（小型4台、中型3台、大型3台） ※月額使用料：1,500円～3,500円
建物竣工年月	2026年2月下旬（予定）
引渡可能年月	2026年3月下旬（予定）
施工会社	大木建設株式会社 東北支店
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤）
建築確認番号	第ERI‐24004555号（2024年3月25日付）
売主	株式会社タカラレーベン 〒100-0005　東京都千代田区丸の内1-8-2 TEL.03-6551-2100（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣（2）第9193号 （一社）不動産協会会員 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主	東新住販株式会社 〒103-0027　東京都中央区日本橋一丁目2番19号 TEL.03-6825-1219（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣（3）第8283号 （一社）全国住宅産業協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 個人情報保護方針｜ 東新住販株式会社
管理会社	株式会社レーベンコミュニティ

第4期予告物件概要
予定販売戸数	未定
予定販売価格	3,400万円台～5,600万円台
予定最多価格帯	4,200万円台
間取り	3LDK・4LDK
住居専有面積	63.45m²～83.10m²
バルコニー面積	10.08m²～13.14m²
管理費（月額）	17,130円～22,440円
修繕積立金（月額）	6,220円～8,140円
管理組合設立準備金（引渡時一括）	17,130円～22,440円
修繕積立基金（引渡時一括）	412,400円～540,200円
販売開始予定	2025年5月下旬
予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。	※第4期の販売住戸が未確定のため、本概要は第4期以降の予定販売住戸（25戸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。

情報登録日・次回更新日	（2025年5月2日現在・次回更新日：2025年5月9日）