物件共通概要
物件名	レーベン瑞江 GRACE CORE
所在地	東京都江戸川区東瑞江一丁目143番2、143番5、143番15（地番）
交通	都営新宿線「瑞江」駅徒歩6分
用途地域	第1種住居地域・準防火地域
敷地面積	903.63m²（内、地役権設定範囲約23.16m²を含む）
構造・規模	鉄筋コンクリート造・地上11階建
総戸数	34戸（他、管理事務室1戸）
駐車場	7台（内、平置6台 車椅子対応1台） ※月額使用料：20,000円～24,000円
駐輪場	68台（ラック式28台、2段ラック式下部スライドラック式40台（上段16台、下段24台）） ※月額使用料：100円・200円
ミニバイク置き場	2台 ※月額使用料：3,000円
建物竣工予定	2027年2月中旬（予定）
引渡可能年月	2027年3月下旬（予定）
施工会社	株式会社小川建設
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有建物：（専有部）区分所有権建物：（共用部）専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、株式会社レーベンコミュニティへ業務委託（通勤）
建築確認番号	第R07SHC-H1018号（2025年4月30日付）
売主	株式会社タカラレーベン 〒100-0005　東京都千代田区丸の内1-8-2 TEL.03-6551-2100（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣(2)第9193号 (一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
管理会社	株式会社レーベンコミュニティ

第1期2次予告物件概要
予定販売戸数	未定
予定販売価格	未定
予定最多価格帯	未定
間取り	2LDK・3LDK
住居専有面積	61.53m²～77.82m²
バルコニー面積	8.60m²～12.00m²
管理費（月額）	21,720円～27,470円
修繕積立金（月額）	7,140円～9,030円
管理組合設立準備金（引渡時一括）	24,600円～31,100円
修繕積立基金（引渡時一括）	492,200円～622.600円
販売開始予定	2026年3月上旬
予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。	※第1期2次の販売住戸が未確定のため、本概要は第1期2次以降の予定販売住戸全体（16戸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。

情報登録日・次回更新日	（2026年3月6日現在・次回更新日：2026年3月13日）