物件共通概要
物件名	レーベン瑞江GRACE CORE
所在地	東京都江戸川区東瑞江1丁目43番他
交通	都営新宿線「瑞江」駅徒歩6分
用途地域	第1種住居地域・準防火地域
敷地面積	903.63m²（内、地役権設定範囲約23.16m²を含む）
構造・規模	鉄筋コンクリート造・地上11階建
総戸数	34戸（他、管理事務室1戸等）
駐車場	7台（内、平置6台 車椅子対応1台） ※月額使用料：未定
駐輪場	68台（ラック式28台、2段ラック式下部スライドラック式40台（上段（16段）、下段（24台）） ※月額使用料：未定
ミニバイク置き場	2台 ※月額使用料：未定
建物竣工予定	2027年2月中旬（予定）
引渡可能年月	2027年3月下旬（予定）
施工会社	株式会社小川建設
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有建物：（専有部）区分所有権建物：（共用部）専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、株式会社レーベンコミュニティへ業務委託（通勤）
建築確認番号	第R07SHC-H1018号（2025年4月30日付）
売主	株式会社タカラレーベン 〒100-0005　東京都千代田区丸の内1-8-2 TEL.03-6551-2100（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣(2)第9193号 (一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
管理会社	株式会社レーベンコミュニティ

予告物件概要
予定販売戸数	未定
予定販売価格	未定
予定最多価格帯	未定
間取り	2LDK・3LDK
住居専有面積	61.53m²～88.05m²
バルコニー面積	8.60m²～16.00m²
ルーフバルコニー面積	23.54m²※月額使用料：未定
管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定
管理組合設立準備金（引渡時一括）	未定
修繕積立基金（引渡時一括）	未定
販売開始予定	2026年1月下旬
予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。	全ての予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておりません。本概要は今後の予定販売住戸全体（34戸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。

情報登録日・次回更新日	（2025年11月28日現在・次回更新日：2025年12月5日）