物件共通概要
物件名	レーベン長町 THE GATE
所在地	宮城県仙台市太白区長町三丁目36番9（地番）
交通	仙台市地下鉄南北線「長町一丁目」駅徒歩4分、仙台市地下鉄南北線「長町」駅徒歩5分、 JR東北本線・JR常磐線・仙台空港アクセス線「長町」駅徒歩7分
用途地域	商業地域
敷地面積	1,169.45m²
構造・規模	鉄筋コンクリート造・地上15階建
総戸数	70戸（他、管理事務室1戸）
駐車場	30台（機械式19台、平置11台[車椅子使用者優先1台、来客用1台含む]） ※月額使用料：3,000円～15,000円
駐輪場	70台（2段ラック式） ※月額使用料：200円・400円
バイク置場	7台 ※月額使用料：3,000円
建物竣工年月	2026年7月
引渡可能年月	即入居可※諸手続き完了後
施工会社	松井建設株式会社（東北支店）
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤）
売主	株式会社タカラレーベン 〒100-0005　東京都千代田区丸の内1-8-2 TEL.03-6551-2100（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣（2）第9193号 （一社）不動産協会会員 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
管理会社	株式会社レーベンコミュニティ

第3期予告物件概要
予定販売戸数	未定
予定販売価格	4,400万円台～6,400万円台
予定最多価格帯	5,600万円台
間取り	2LDK・3LDK
住居専有面積	52.26m²～76.50m²
バルコニー面積	10.35m²～13.50m²
管理費（月額）	13,120円～19,200円
修繕積立金（月額）	6,380円～9,330円
管理組合設立準備金（引渡時一括）	18,300円～26,800円
修繕積立基金（引渡時一括）	392,000円～573,800円
販売開始予定	2026年10月中旬
予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。	※第3期の販売住戸が未確定のため、本概要は第3期以降の予定販売住戸全体（22戸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。
備考	【訂正】 販売計画の変更に伴い、第3期の予定販売価格が変更となりましたのでここに訂正します。 ＜変更前＞●予定販売価格／ 4,400万円台～6,800万円台 ＜変更後＞●予定販売価格 ／4,400万円台～6,400万円台 ■ご返済例 Bタイプ／3LDK（62.22m²・202号室）＜予定販売価格4,698万円＞の場合 ●借入金額／4,690万円（元利均等50年返済） ●頭金／8万円 ●月々返済額／83,195円（年12回・元金3,900万円） ●ボーナス時返済額（年2回）／101,279円（元金790万円） ●金融機関／auじぶん銀行 ●事務手数料／借入金額に対して2.20％ ※借入期間中は対象物件へ火災保険の付保が必要です。 ●返済期間／50年 ●金利／1.030%（変動金利優遇後） ※一般団信かつ50歳以下のお客様限定の金利です。 ●融資資格／お借入時満18歳以上満65歳未満かつ完済時満80歳未満の方。銀行指定の団体信用生命保険に加入できる方。 ※融資条件及び金利等は2026年9月現在のものです。実際の適用金利は借入日の月初に決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。 ※お客様の条件により融資条件などは異なる場合がありますので、詳しくは係員にお尋ねください。 ※端数処理の都合上、上記金額に多少の相違がある場合があります。 Dタイプ／2LDK（52.26m²・204号室）＜予定販売価格4,448万円＞の場合 ●借入金額／4,440万円（元利均等50年返済） ●頭金／8万円 ●月々返済額／77,862円（年12回・元金3,610万円） ●ボーナス時返済額（年2回）／101,279円（元金790万円） ●金融機関／auじぶん銀行 ●事務手数料／借入金額に対して2.20％ ※借入期間中は対象物件へ火災保険の付保が必要です。 ●返済期間／50年 ●金利／1.030%（変動金利優遇後） ※一般団信かつ50歳以下のお客様限定の金利です。 ●融資資格／お借入時満18歳以上満65歳未満かつ完済時満80歳未満の方。銀行指定の団体信用生命保険に加入できる方。 ※融資条件及び金利等は2026年9月現在のものです。実際の適用金利は借入日の月初に決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。 ※お客様の条件により融資条件などは異なる場合がありますので、詳しくは係員にお尋ねください。 ※端数処理の都合上、上記金額に多少の相違がある場合があります。

情報登録日・次回更新日	（2026年9月18日現在・次回更新日：2026年9月25日）