物件共通概要
物件名	レーベン中野鷺宮
所在地	東京都中野区鷺宮二丁目90番1（地番）
交通	西武新宿線「都立家政」駅徒歩5分、西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩9分
用途地域	近隣商業地域、第一種低層住居専用地域
敷地面積	911.55m²
構造・規模	鉄筋コンクリート造・地上9階建
総戸数	32戸（他、管理事務室1戸）
駐車場	8台（平置7台、車椅子使用者優先1台） ※月額使用料：27,000円・29,000円
駐輪場	64台（スライドラック式54台・前輪ラック式3台・特殊平置7台） ※月額使用料：300円～600円
バイク置場	4台 ※月額使用料：3,000円
建物竣工年月	2027年1月下旬（予定）
引渡可能年月	2027年2月下旬（予定）
施工会社	丸運建設株式会社 東京支社
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部）区分所有権（共用部）専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤）
建築確認番号	第ERI-25010953号（2025年5月29日付） ＜計画変更＞第ERI-26003190号（2026年2月10日付）
売主	株式会社タカラレーベン 〒100-0005　東京都千代田区丸の内1-8-2 TEL.03-6551-2100（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣(2)第9193号 (一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
管理会社	株式会社レーベンコミュニティ

第2期予告物件概要
予定販売戸数	未定
予定販売価格	7,900万円台～10,000万円台
予定最多価格帯	8,500万円台
間取り	2LDK+S・3LDK
住居専有面積	64.80m²～72.79m²
バルコニー面積	6.42m²～11.07m²
管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定
管理組合設立準備金（引渡時一括）	未定
修繕積立基金（引渡時一括）	未定
販売開始予定	2026年9月下旬
予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。	※第2期の販売住戸が未確定のため、本概要は第2期以降の予定販売住戸全体（16戸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。

情報登録日・次回更新日	（2026年8月29日現在・次回更新日：2026年9月4日）