物件共通概要
物件名	レーベン新居浜 MID COURT
所在地	愛媛県新居浜市新須賀町3丁目甲557-4（地番）
交通	JR予讃線「新居浜」駅徒歩37分
用途地域	商業地域、近隣商業地域
敷地面積	2,700.00m²
構造・規模	鉄筋コンクリート造・地上14階建
総戸数	62戸（他、管理事務室1戸）
駐車場	平置63台（普通車56台、軽自動車6台、車椅子利用者優先1台） ※月額使用料：2,000円～6,000円
駐輪場	93台（2段ラック式80台、平置13台[内、3人乗り対応7台]） ※月額使用料：100円～400円
バイク置場	7台（中型3台 、ミニバイク４台） ※月額使用料：1,000円・2,000円
建物竣工年月	2026年2月中旬（予定）
引渡可能年月	2026年3月下旬（予定）
施工会社	株式会社門屋組
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部）区分所有権（共用部）専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤）
建築確認番号	第2024建確-0133号（2024年4月18日付） ＜計画変更＞第2024建計変-0132号（2024年10月3日付）
売主	株式会社タカラレーベン 〒100-0005　東京都千代田区丸の内1-8-2 TEL.03-6551-2100（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣（2）第9193号 （一社）不動産協会会員 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
管理会社	株式会社レーベンコミュニティ

先着順物件概要
販売戸数	1戸（3階）
販売価格	3,588万円
間取り	3LDK
住居専有面積	75.71m²
バルコニー面積	9.95m²
管理費（月額）	16,600円
修繕積立金（月額）	8,330円
管理組合設立準備金（引渡時一括）	32,100円
修繕積立基金（引渡時一括）	567,800円
インターネット使用料（月額）	1,870円
スケジュール	先着順申込受付中 ●先着順申込受付場所／「レーベン新居浜 MID COURT」レジデンスサロン ※お申込みについては弊社の社内審査がございます。印鑑と直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をご持参ください。先着順のため、ご成約済みの際はご容赦ください。
取引条件の有効期限	2025年12月末日

第5期予告物件概要
予定販売戸数	未定
予定販売価格	2,500万円台～4,400万円台
予定最多価格帯	3,500万円台
間取り	3LDK
住居専有面積	65.70m²〜78.53m²
バルコニー面積	9.95m²〜12.27m²
管理費（月額）	14,480円～17,200円
修繕積立金（月額）	7,230円～8,640円
管理組合設立準備金（引渡時一括）	27,860円～33,300円
修繕積立基金（引渡時一括）	492,800円～589,000円
販売開始予定	2025年12月下旬
予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。	※第5期の販売住戸が未確定のため、本概要は第5期以降の予定販売住戸全体（13戸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。
備考	□お支払い例 ●Cタイプ（3LDK・2階） ●予定販売価格／2,598万円 ●頭金／8万円 ●借入金額／2,590万円 ●返済額／月々49,975円（元金2,590万円） ●返済期間／50年（元利均等） ●金利／0.6％（変動金利優遇後） ●Eタイプ（3LDK・4階） ●予定販売価格／3,688万円 ●頭金／8万円 ●借入金額／3,680万円 ●返済額／月々71,007円（元金3,680万円） ●返済期間／50年（元利均等） ●金利／0.6％（変動金利優遇後） □金融機関のご案内 ●金融機関／広島銀行 ●ローン手数料／借入金額×2.2％ ※融資条件及び金利等は2025年12月現在のものです。実際の適用金利はお借入日の月初に決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。 ※融資を受ける際は提携金融機関及び指定保証会社の審査がございます。 ※お客様の条件により融資条件などは異なり、条件によっては融資を受けられない場合がございますのでご了承ください。 ※端数処理の都合上、上記金額に多少の相違がある場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。

情報登録日・次回更新日	（2025年12月9日現在・次回更新日：2025年12月12日）