物件共通概要
物件名	レーベン小田原 SKYS THE TOWER
所在地	神奈川県小田原市栄町2丁目59番1、81番3 他（地番）
交通	JR東海道本線・湘南新宿ライン・東海道新幹線、小田急小田原線、伊豆箱根鉄道大雄山線、箱根登山鉄道「小田原」駅東口より徒歩5分
用途地域	商業地域・防火地域・第4種高度地区・駐車場整備地区
敷地面積	5,618.75m²
構造・規模	鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造・地上19階、地下1階建
総戸数	286戸（一般販売対象外住戸70戸含む） 他、管理事務室兼倉庫、ゲストルーム、スカイズラウンジ、フィットネススタジオ、コンシェルジュ室、ユーティリティースタジオ（シアター・カラオケ）、カラオケルーム、中央管理室兼守衛室（各1戸）、店舗8区画
駐車場	195台（機械式186台、平置9台（内、車椅子使用者優先用1台））
駐輪場	286台[平置（3人乗り対応）18台、2段ラック式（下段スライドラック式）195台（内、3人乗り対応45台）、ラック式73台]
バイク置場	45台（小型22台、中型14台、大型9台）
建物竣工年月	2028年2月下旬（予定）
引渡可能年月	2028年3月下旬（予定）
施工会社	飛島建設株式会社
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部）区分所有権 建物：（共用部）専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社へ業務委託（通勤）
建築確認番号	第ERI-23022455号（2023年11月7日付） 【計画変更】第ERI-24013419号（2024年5月10日付）、第ERI-24027332号（2024年11月25日付） 第ERI-25016720号（2025年10月17日付）※計画変更を予定しております。
売主	MIRARTHホールディングス株式会社 〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉃鋼ビルディング16階 TEL.03-6551-2125（代表） 宅地建物取引業免許／東京都知事（1）第108663号 （一社）不動産協会会員 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主・販売代理	東京建物株式会社 〒103-8285 東京都中央区八重洲1-4-16 東京建物八重洲ビル TEL.03-3274-0111（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣（17）第6号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 個人情報保護方針｜東京建物株式会社 個人情報の取扱いについて｜東京建物株式会社
販売代理	株式会社タカラレーベン 〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 TEL.03-6551-2100（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣(2)第9193号 （一社）不動産協会会員 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
管理会社	株式会社レーベンコミュニティ

予告物件概要
予定販売戸数	未定
予定販売価格	未定
予定最多価格帯	未定
間取り	1R・1LDK～4LDK
住居専有面積	26.00m²～173.31m²
バルコニー面積	4.41m²～46.23m²
サービスバルコニー面積	1.30m²～5.33m²
コーナーバルコニー面積	7.25m²～12.70m²
管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定
管理組合設立準備金（引渡時一括）	未定
修繕積立基金（引渡時一括）	未定
販売開始予定	2026年3月中旬
予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。	全ての予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておりません。本概要は今後の予定販売住戸全体（216戸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。

情報登録日・次回更新日	（2025年12月15日現在・次回更新日：2025年12月19日）