| 物件共通概要 | |
| 物件名 | ザ・レーベン札幌大通 MASTERS ONE |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区大通西十八丁目2番3、27（地番） |
| 交通 | 札幌市営地下鉄東西線「西18丁目」駅徒歩1分 ※3番出入口 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地面積 | 1,336.92m² |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上17階建 |
| 総戸数 | 76戸（他、管理事務室1戸、コワーキングスペース3戸） |
| 駐車場 | 41台（機械式36台、平置4台、車椅子使用者優先平置1台） 月額使用料：13,000円～20,000円 |
| 駐輪場 | 21台（スライドラック式平置20台、3人乗対応平置1台）、他レンタサイクル3台 月額使用料：200円～400円 |
| 建物竣工予定 | 2025年2月下旬 |
| 引渡可能年月 | 2025年3月下旬 |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤） |
| 建築確認番号 | 第ERI-22049314号（2023年2月22日付） |
| 売主 | 株式会社タカラレーベン 〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 TEL.03-6551-2100（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣（2）第9193号 (一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
| 第3期予告物件概要 | |
| 予定販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 未定 |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK+S～3LDK |
| 住居専有面積 | 54.46m²～121.21m² |
| トランクルーム面積 | 0.84m²～1.85m² ※専有面積の合計は住居専有面積+トランクルーム面積です。 |
| バルコニー面積 | 6.26m²〜15.38m² |
| 管理費（月額） | 12,020円～26,380円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,900円～10,750円 |
| 管理組合設立準備金（引渡時一括） | 12,020円～26,380円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 389,400円～854,800円 |
| 販売開始予定 | 2024年5月下旬 |
| 予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。 |
※第3期の販売住戸が未確定のため、本概要は第3期以降の予定販売住戸全体（29戸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。 |
| 情報登録日・次回更新日 | （2024年5月10日現在・次回更新日：2024年5月17日） |
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