物件共通概要
物件名	レーベン札幌 DIVERSE
所在地	北海道札幌市東区北9条東1丁目40-32（地番）
交通	市営地下鉄東豊線・南北線「さっぽろ」駅（15出入口）徒歩6分、 市営地下鉄東豊線「北13条東」駅（1出入口）徒歩6分、 JR函館本線・札沼線・千歳線「札幌」駅（旧パセオ東口）徒歩9分、 市営地下鉄南北線「北12条」駅（1出入口）徒歩11分
用途地域	近隣商業地域
敷地面積	1,000.80m²
構造・規模	鉄筋コンクリート造・地上13階建
総戸数	48戸（他、管理事務室1戸）
駐車場	49台（機械式48台、車椅子使用者優先平置1台） 月額使用料：800円～10,000円
駐輪場	38台 月額使用料：未定
ミニバイク置場	5台 月額使用料：未定
建物竣工年月	2026年7月下旬（予定）
引渡可能年月	2026年8月下旬（予定）
施工会社	新太平洋建設株式会社
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤）
建築確認番号	第BVJ-SPR24-10-0600号（2025年1月8日付）
売主	株式会社タカラレーベン 〒100-0005　東京都千代田区丸の内1-8-2 TEL.03-6551-2100（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣(2)第9193号 （一社）不動産協会会員 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
管理会社	株式会社レーベンコミュニティ

予告物件概要
予定販売戸数	未定
予定販売価格	未定
予定最多価格帯	未定
間取り	2LDK・3LDK
専有面積	53.59m²～70.19m² （※戸別宅配ボックス面積0.71m²を含む）
バルコニー面積	7.34m²～10.08m²
管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定
管理組合設立準備金（引渡時一括）	未定
修繕積立基金（引渡時一括）	未定
販売開始予定	2025年5月下旬
予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。	全ての予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておりません。本概要は今後の予定販売住戸全体（48戸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。

情報登録日・次回更新日	（2025年5月2日現在・次回更新日：2025年5月9日）