物件共通概要
物件名	レーベン田端 CROSS EDGE
所在地	東京都荒川区西尾久一丁目1688-4他（地番）
交通	東京さくらトラム（都電荒川線）「小台」駅徒歩7分、日暮里・舎人ライナー、東京さくらトラム（都電荒川線）「熊野前」駅徒歩10分、日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前」駅徒歩10分、JR宇都宮線・高崎線・上野東京ライン「尾久」駅徒歩12分、JR山手線・京浜東北線「田端」駅徒歩13分
用途地域	近隣商業地域
敷地面積	575.02m²
構造・規模	鉄筋コンクリート造・地上12階建
総戸数	35戸（他、管理事務室1戸）
駐車場	3台（軽自動車平置1台、電気自動車優先平置1台、車椅子使用者優先平置1台） ※月額使用料：未定
駐輪場	70台［平置（3人乗り対応）8台、機械式62台］ ※月額使用料：未定
バイク置場	2台（大型1台、小型1台） ※月額使用料：未定
建物竣工年月	2027年2月中旬（予定）
引渡可能年月	2027年3月下旬（予定）
施工会社	株式会社小川建設
分譲後の権利形態	敷地：（西側一部）専有面積割合による所有権の共有 （東側）区分所有者全員の専有面積割合による敷地利用権（賃借権）の準共有 専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部）区分所有権 建物：（共用部）専有面積割合による所有権の共有 [借地権の種類]：旧法 [借地権の期間]：2024年12月13日～2057年12月12日 [借地権の権利金]：なし
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤）
建築確認番号	第ERI-25005594号（2025年4⽉25⽇付）
売主	株式会社タカラレーベン 〒100-0005　東京都千代田区丸の内1-8-2 TEL.03-6551-2100（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣（2）第9193号 （一社）不動産協会会員 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
管理会社	株式会社レーベンコミュニティ

予告物件概要
予定販売戸数	未定
予定販売価格	未定
予定最多価格帯	未定
間取り	1LDK＋S～3LDK
住居専有面積	55.68m²～68.27m²
バルコニー面積	11.38m²～12.42m²
管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定
管理組合設立準備金（引渡時一括）	未定
修繕積立基金（引渡時一括）	未定
販売開始予定	2026年4月中旬
予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。	全ての予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておりません。本概要は今後の予定販売住戸全体（35戸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。

情報登録日・次回更新日	（2025年12月19日現在・次回更新日：2026年1月9日）