物件共通概要
物件名	レーベン富山駅北VISIONISTA
所在地	富山県富山市赤江町4番1（地番）
交通	JR北陸新幹線・高山本線、あいの風とやま鉄道「富山」駅徒歩7分、富山地方鉄道「電鉄富山」駅徒歩9分、富山地鉄富山軌道線「富山」駅徒歩7分
用途地域	商業地域
敷地面積	2,151.80m²
構造・規模	鉄筋コンクリート造・地上15階建
総戸数	84戸（他、管理事務室・ゲストルーム・ランドリールーム各1戸）
駐車場	敷地内59台（内、軽自動車4台、車椅子使用者優先1台） ※月額使用料：4,500円～12,000円 敷地外30台（内、軽自動車3台） ※敷地外駐車場については一部（10台）は貸主と直接賃貸借契約を結んでいただきます。永続的に利用が保証できるものではありません。詳しくは係員にお尋ねください。 ※月額使用料：8,000円～15,000円
駐輪場	84台（スライドラック式67台［内、3人乗り対応15台］、二段ラック式17台） ※月額使用料：200円～400円
バイク置場	5台（大型1台、中型2台、小型2台） ※月額使用料：2,000円～5,000円
タイヤ置場	84区画（2段式） ※月額使用料：500円
建物竣工年月	2027年1月下旬（予定）
引渡可能年月	2027年2月下旬（予定）
施工会社	村中建設株式会社
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部）区分所有権（共用部）専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社へ委託（通勤）
建築確認番号	第ERI-24030083号（2024年11月28日付） ＜計画変更＞第ERI-25007962号（2025年4月17日付）
売主	株式会社タカラレーベン 〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 TEL.03-6551-2100（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣（2）第9193号 （一社）不動産協会会員 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
管理会社	株式会社レーベンコミュニティ

第1期4次先着順物件概要
販売戸数	1戸（5階）
販売価格	5,598万円
間取り	3LDK
住居専有面積	85.77m²
バルコニー面積	12.93m²
管理費（月額）	20,790円
修繕積立金（月額）	8,580円
管理組合設立準備金（引渡時一括）	21,400円
修繕積立基金（引渡時一括）	557,500円
インターネット使用料（月額）	1,925円
町内会費（月額）	500円
スケジュール	2025年8月25日（月）10:00より先着順申込受付 先着順申込受付場所／「レーベン富山サロン」 ※お申込みの際には弊社社内審査がございます。印鑑・直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。先着順につきご成約済みの際はご了承ください。
取引条件の有効期限	2025年8月31日（日）

第2期予告物件概要
予定販売戸数	未定
予定販売価格	3,700万円～6,800万円
予定最多価格帯	4,900万円台
間取り	3LDK・4LDK
住居専有面積	65.45m²～96.19m²
バルコニー面積	11.90m²～15.90m²
管理費（月額）	16,000円～23,250円
修繕積立金（月額）	6,550円～9,620円
管理組合設立準備金（引渡時一括）	16,400円～24,000円
修繕積立基金（引渡時一括）	425,400円～625,200円
販売開始予定	2025年9月上旬
予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。	※第2期の販売住戸が未確定のため、本概要は第2期以降の予定販売住戸全体（59戸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。

情報登録日・次回更新日	（2025年8月25日現在・次回更新日：2025年8月29日）