物件共通概要
物件名	レーベン月寒中央project
所在地	北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目407番地1（地番）
交通	札幌市営地下鉄東豊線「月寒中央」駅（4出入口）徒歩1分
用途地域	商業地域
敷地面積	1,609.00m²
構造・規模	鉄筋コンクリート造地上15階建
総戸数	98戸（他、管理事務室1戸）
駐車場	47台［平置13台（軽自動車専用3台含む）、機械式33台、車椅子使用者優先1台］ ※月額使用料：未定
駐輪場	96台（平置3台、子供用平置2台、傾斜ラック式91台） ※月額使用料：未定
バイク置場	2台 ※月額使用料：未定
建物竣工年月	2026年8月下旬（予定）
引渡可能年月	2026年9月下旬（予定）
施工会社	新太平洋建設株式会社
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤）
建築確認番号	第ERI-24028175号（2024年10月21日付）
売主・販売代理	株式会社タカラレーベン 〒100-0005　東京都千代田区丸の内1-8-2 TEL.03-6551-2100（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣(2)第9193号 (一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主	株式会社土屋ホーム不動産 〒060-0809　北海道札幌市北区北9条西3丁目7番地　土屋ホーム札幌北九条ビル5階 TEL.011-717-0777 宅地建物取引業／国土交通大臣(4)第7766号 （一社）北海道不動産公正取引協議会加盟 （公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟 個人情報保護方針｜株式会社土屋ホーム不動産
管理会社	株式会社レーベンコミュニティ

予告物件概要
予定販売戸数	未定
予定販売価格	未定
予定最多価格帯	未定
間取り	2LDK・3LDK
専有面積	45.22m²～80.20m²（※一部備蓄倉庫面積含む）
バルコニー面積	7.30m²～21.41m²
管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定
管理組合設立準備金（引渡時一括）	未定
修繕積立基金（引渡時一括）	未定
販売開始予定	2025年7月下旬
予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。	全ての予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておりません。本概要は今後の予定販売住戸全体（98戸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。

情報登録日・次回更新日	（2025年5月30日現在・次回更新日：2025年6月6日）