物件共通概要
物件名	レーベン大阪上本町プレイズ
所在地	大阪府大阪市中央区上本町西5丁目2番9、他（地番）
交通	Osaka Metro谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅（7号出入口）徒歩2分、近鉄難波線・大阪線・奈良線「大阪上本町」駅（8番出入口）徒歩2分
用途地域	商業地域
敷地面積	販売対象面積：766.63m²、建築確認面積：766.5m²
構造・規模	鉄筋コンクリート造・地上15階建
総戸数	70戸（他、管理事務室1戸）
駐車場	4台（平置） ※月額使用料：未定
駐輪場	119台（スライドラック式56台[内、3人乗り対応8台]、2段ラック式63台[上段22台、下段スライドラック式41台]） ※月額使用料：未定
バイク置場	2台 ※月額使用料：未定
ミニバイク置場	4台 ※月額使用料：未定
建物竣工年月	2027年5月中旬（予定）
引渡可能年月	2027年6月下旬（予定）
施工会社	株式会社メルディアDC
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部）区分所有権（共用部）専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社へ委託（通勤）
建築確認番号	第R07確認建築近確0000682号（2025年5月30日付）
売主	株式会社タカラレーベン 〒100-0005　東京都千代田区丸の内1-8-2 TEL.03-6551-2100（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣（2）第9193号 （一社）不動産協会会員 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三交不動産株式会社 本社：〒514-0033 三重県津市丸之内9番18号 大阪支店：〒530-0001 大阪市北区梅田1丁目11番4-1700号（大阪駅前第4ビル17階） TEL: 06-6344-0260 宅地建物取引業免許／国土交通大臣（17）第41号 （一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 個人情報保護方針｜三交不動産株式会社
管理会社	株式会社レーベンコミュニティ

予告物件概要
予定販売戸数	未定
予定販売価格	未定
予定最多価格帯	未定
間取り	1LDK～3LDK
住居専有面積	34.45m²〜76.92m²
バルコニー面積	7.41m²〜12.78m²
管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定
管理組合設立準備金（引渡時一括）	未定
修繕積立基金（引渡時一括）	未定
販売開始予定	2026年4月下旬
予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。	すべての予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておりません。本概要は今後の予定販売住戸全体（70戸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。

情報登録日・次回更新日	（2026年1月17日現在・次回更新日：2026年1月23日）