物件共通概要
物件名	レーベン松山市駅ALBIO TOWER
所在地	愛媛県松山市柳井町一丁目12番5、愛媛県松山市河原町5番4（地番）
交通	伊予鉄道 高浜線・郡中線・横河原線「松山市」駅 徒歩10分
用途地域	商業地域
敷地面積	1,424.18m²
構造・規模	鉄筋コンクリート造・地上20階建
総戸数	73戸（他、管理事務室、ゲストルーム各1戸）
駐車場	69台（平置16台（車椅子使用者優先1台、軽自動車用3台含む）、機械式53台） 月額使用料：5,000円～20,000円
駐輪場	88台（2段ラック式（下段スライドラック式）36台、スライドラック式47台、平置5台） 月額使用料：100円～400円
ミニバイク置場	22台 月額使用料：3,000円
建物竣工年月	2027年2月上旬（予定）
引渡可能年月	2027年3月下旬（予定）
施工会社	株式会社大京穴吹建設
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社へ委託（通勤）
建築確認番号	第2024建確-0812号（2024年7月10日付）
売主・販売代理	株式会社タカラレーベン 〒100-0005　東京都千代田区丸の内1-8-2 TEL.03-6551-2100（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣（2）第9193号 （一社）不動産協会会員 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主・販売代理	ミサワホーム四国株式会社 〒761-0301　香川県高松市林町2217-50 TEL.087-868-4711（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣（6）第5677号 （公社）香川県宅地建物取引業協会会員 （公社）高知県宅地建物取引業協会会員 （公社）徳島県宅地建物取引業協会会員 （公社）愛媛県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟 個人情報保護方針｜ミサワホーム四国株式会社
売主	ミサワホーム株式会社 〒163-0833　東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル TEL.03-3345-1111（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣（4）第7576号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 個人情報保護方針｜ミサワホーム株式会社
管理会社	株式会社レーベンコミュニティ

先着順物件概要
販売戸数	5戸
販売価格	3,398万円～4,398万円
間取り	3LDK
住居専有面積	68.42m²～90.27m²
バルコニー面積	11.30m²～14.15m²
管理費（月額）	13,270円～17,510円
修繕積立金（月額）	6,710円～8,850円
管理組合設立準備金（引渡時一括）	13,270円～17,510円
修繕積立基金（引渡時一括）	444,700円～586,800円
インターネット使用料（月額）	1,870円
町内会費（月額）	300円
スケジュール	先着順申込受付中 先着順申込受付場所　レーベン松山レジデンスサロン ※お申込みの際には弊社社内審査がございます。印鑑(認印)・直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。先着順につきご成約済みの際はご了承ください。
取引条件の有効期限	2025年6月30日（月）

第2期予告物件概要
予定販売戸数	未定
予定販売価格	2,700万円台～10,800万円台
予定最多価格帯	3,900万円台
間取り	3LDK
住居専有面積	68.42m²～122.34m²
バルコニー面積	11.30m²～18.27m²
管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定
管理組合設立準備金（引渡時一括）	未定
修繕積立基金（引渡時一括）	未定
販売開始予定	2025年7月下旬
予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。	※第2期の販売住戸が未確定のため、本概要は第2期以降の予定販売住戸全体（55戸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。

情報登録日・次回更新日	（2025年6月13日現在・次回更新日：2025年6月20日）