物件共通概要
物件名	ネベル札幌 legend core
所在地	北海道札幌市北区北11条西1丁目10-2（地番）
交通	札幌市営地下鉄南北線・東豊線「さっぽろ」駅（15出入口）徒歩5分、札幌市営地下鉄南北線「北12条」駅（1出入口）徒歩5分、JR函館本線・札沼線・千歳線「札幌」駅（旧パセオ東口）徒歩8分
用途地域	近隣商業地域
敷地面積	876.03m²
構造・規模	鉄筋コンクリート造・地上15階建
総戸数	70戸（他、管理事務室1戸）
駐車場	17台［平置（車椅子使用者優先1台含む）］ 月額使用料：18,000円
駐輪場	48台（平置16台、スライドラック式32台） 月額使用料：300円・400円
バイク置き場	2台 月額使用料：3,000円
建物竣工年月	2026年2月中旬（予定）
引渡可能年月	2026年3月中旬（予定）
施工会社	株式会社鈴木東建
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤）
建築確認番号	第BVJ-SPR24-10-0043号（2024年3月15日付） ＜計画変更＞第BVJ-SPR24-11-0043号（2024年9月9日付）
売主・販売代理	株式会社タカラレーベン 〒100-0005　東京都千代田区丸の内1-8-2 TEL.03-6551-2100（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣(2)第9193号 （一社）不動産協会会員 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主	株式会社土屋ホーム不動産 〒060-0809　北海道札幌市北区北9条西3丁目7番地　土屋ホーム札幌北九条ビル5階 TEL.011-717-0777 宅地建物取引業／国土交通大臣(4)第7766号 （一社）北海道不動産公正取引協議会加盟 （公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟 個人情報保護方針｜株式会社土屋ホーム不動産
管理会社	株式会社レーベンコミュニティ

第3期予告物件概要
予定販売戸数	未定
予定販売価格	2,900万円台～5,300万円台
予定最多価格帯	3,500万円台
間取り	1LDK・2LDK
専有面積	31.42m²～44.82m² （※戸別宅配ボックス面積0.33m²～0.53m²・備蓄倉庫面積0.34m²～0.76m²を含む）
バルコニー面積	4.67m²～7.42m²
管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定
管理組合設立準備金（引渡時一括）	未定
修繕積立基金（引渡時一括）	未定
販売開始予定	2025年5月中旬
予告広告 ※第3期の販売住戸が未確定のため、本概要は第3期以降の予定販売住戸全体（35戸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。	※第3期の販売住戸が未確定のため、本概要は第3期以降の予定販売住戸全体（35戸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。

情報登録日・次回更新日	（2025年5月2日現在・次回更新日：2025年5月9日）