| 物件共通概要 | |
| 物件名 | ネベル鶴瀬 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目2406-1 2406- 3、2406-4、2407-4（地番） |
| 交通 | 東武東上線「鶴瀬」駅東口徒歩3分 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地面積 | 1,193.53m² |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上14階建 |
| 総戸数 | 49戸（他、管理事務室1戸） |
| 駐車場 | 平置10台（内、軽自動車用1台） 月額使用料：7000円・10,000円 |
| 駐輪場 | 55台【2段ラック式（上段22台、下段スライド式33台）】 月額使用料：200円・300円 |
| ミニバイク置場 | 4台 月額使用料：1,500円 |
| 建物竣工年月 | 2025年1月 |
| 引渡可能年月 | 即入居可（諸手続き完了後） |
| 施工会社 | 株式会社吉原組 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部）区分所有権 建物：（共用部）専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤） |
| 売主 | 株式会社タカラレーベン 〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 TEL.03-6551-2100（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣（2）第9193号 （一社）不動産協会会員 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
| 再登録抽選物件概要 | |
| 販売戸数 | 1戸（1階） |
|---|---|
| 販売価格 | 4,198万円 |
| 間取り | 2DK＋S |
| 住居専有面積 | 50.40m² |
| バルコニー面積 | 8.94m² |
| 管理費（月額） | 23,280円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,960円 |
| 管理組合設立準備金（引渡時一括） | 23,280円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 504,000円 |
| インターネット使用料（月額） | 1,870円 |
| 町会費（年額） | 1,200円 |
| スケジュール | ●登録受付期間／2025年12月6日（土）～2026年1月24日（土） ●登録受付時間／10：00～18：00（最終日12：00迄） ●登録受付場所／ネベル鶴瀬販売センター ●抽選日時／2026年1月24日（土）13：00～ ●抽選場所／株式会社タカラレーベン本社 ※登録・申込みの際は弊社の社内審査がございます。印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年1月24日（土） |
| 先着順物件概要 | |
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 5,655万円・5,957万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 住居専有面積 | 64.68m²・64.91m² |
| バルコニー面積 | 12.78m²・17.66m² |
| 管理費（月額） | 29,880円・29,990円 |
| 修繕積立金（月額） | 8,930円・8,960円 |
| 管理組合設立準備金（引渡時一括） | 29,880円・29,990円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 646,800円・649,100円 |
| インターネット使用料（月額） | 1,870円 |
| 町会費（年額） | 1,200円 |
| スケジュール | 先着順申込受付中 ※お申込みの際は弊社の社内審査がございます。印鑑（認印）、直近2年分の収入証明 書及び身分証明書等をお持ちください。※先着順につきご成約済みの際はご容赦くだ さい。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年12月下旬 |
| 情報登録日・次回更新日 | （2025年11月28日現在・次回更新日：2025年12月5日） |
|---|
