物件共通概要
物件名	ファインレーベン札幌二十四軒 THE SEASON
所在地	北海道札幌市西区二十四軒3条3丁目1番1（地番）
交通	札幌市営地下鉄東西線「二十四軒」駅（2出入口）徒歩6分
用途地域	準住居地域
敷地面積	2,037.11m²
構造・規模	鉄筋コンクリート造・地上15階建
総戸数	89戸（他、管理事務室1戸）
駐車場	90台（機械式78台、平置12台（車いす使用者優先1台、縦列1区画（2台）含む）） ※月額使用料/500円～13,000円
駐輪場	89台（内、シェアサイクル2台含む） ※月額使用料/300円・400円
建物竣工年月	2027年2月中旬（予定）
引渡可能年月	2027年3月下旬（予定）
施工会社	荒井・畠山特定建設工事共同企業体
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤）
建築確認番号	第ERI-24041343号（2025年2月12日付） 【計画変更】第ERI-25013239号（2025年5月23日付）
売主	京阪電鉄不動産株式会社 〒540-6591 大阪府大阪市中央区大手前1-7-31 OMMビル15階 TEL：06-6946-1341 国土交通大臣（6）第6056号 （一社）不動産協会会員 （一社）大阪府宅地建物取引業協会会員 （一社）不動産流通経営協会加盟 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 個人情報保護方針｜ 京阪電鉄不動産株式会社
売主・販売代理	株式会社タカラレーベン 〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 TEL：03-6551-2100（代表） 国土交通大臣（2）第9193号 （一社）不動産協会会員 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
管理会社	京阪カインド株式会社

第2期予告物件概要
予定販売戸数	未定
予定販売価格	未定
予定最多価格帯	未定
間取り	2LDK・3LDK
住居専有面積	54.94m²～74.98m²（備蓄倉庫面積0.99m²～1.68m²含む）
バルコニー面積	9.00m²～12.51m²
テラス面積	9.00m²～11.71m²
専用庭面積	5.80m²～16.68m² ※月額使用料／500円・850円
管理費（月額）	10,880円～14,850円
修繕積立金（月額）	7,140円～9,750円
管理組合設立準備金（引渡時一括）	27,500円～37,500円
修繕積立基金（引渡時一括）	741,700円～1,012,200円
販売開始予定	2025年11月下旬
予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。	※第2期の販売住戸が未確定のため、本概要は第2期以降の予定販売住戸全体（59戸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。

情報登録日・次回更新日	（2025年11月28日現在・次回更新日：2025年12月5日）