物件共通概要
物件名	ザ・レーベン仙台定禅寺通 CAPITAL GATE TOWER
所在地	宮城県仙台市青葉区本町一丁目14-2他（地番）
交通	仙台市地下鉄南北線「勾当台公園」駅（公園1出入口）徒歩7分、仙台市地下鉄南北線・東西線「仙台」駅（北6出入口）徒歩10分、JR「仙台」駅徒歩11分
用途地域	商業地域
敷地面積	3,549.53m²
構造・規模	鉄筋コンクリート造・地上19階建
総戸数	252戸（他、管理事務室・パーティールーム・ゲストルーム・フィットネスルーム各1戸）
駐車場	101台（タワーパーキング80台、平置19台（内、EV充電区画7台）、来客用駐車場兼EV充電区画1台、車椅子使用者優先平置1台）他、カーシェアリング1台 ※月額使用料：18,000円～45,000円
駐輪場	257台［3人乗り対応平置5台、スライドラック式（上段）109台、スライドラック143台］ ※月額使用料：100円～500円
バイク置場	7台（大型4台、中型1台、小型2台） ※月額使用料：2,000円～4,000円
建物竣工年月	2028年12月下旬（予定）
引渡可能年月	2029年3月中旬（予定）
施工会社	大末建設株式会社 東北支店
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部）区分所有権（共用部）専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員で管理組合を結成後、管理会社に委託（通勤）
建築確認番号	第ERI-25038164号（2026年1月22日付） ＜計画変更＞第ERI-26022359号（2026年7月23日付）
売主・販売代理	株式会社タカラレーベン 〒100-0005　東京都千代田区丸の内1-8-2 TEL.03-6551-2100（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣（2）第9193号 （一社）不動産協会会員 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主	積水化学工業株式会社 〒105-8566 東京都港区虎ノ門2丁目10番4号 TEL.03-6784-6460 国土交通大臣（15）第000967号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 個人情報保護方針｜積水化学工業株式会社
売主	三菱地所レジデンス株式会社 〒100-8189 東京都千代田区大手町1丁目9番2号大手町フィナンシャルシティグランキューブ TEL.03-6784-6460 国土交通大臣(16)第408号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 個人情報保護方針｜三菱地所レジデンス株式会社
管理会社	株式会社レーベンコミュニティ

第2期予告物件概要
予定販売戸数	未定
予定販売価格	未定
予定最多価格帯	未定
間取り	1LDK～4LDK
住居専有面積	35.86m²～108.18m²
バルコニー面積	3.24m²～20.16m²
管理費（月額）	9,930円～29,970円
修繕積立金（月額）	4,810円～14,500円
管理組合設立準備金（引渡時一括）	10,800円～32,500円
修繕積立基金（引渡時一括）	358,600円～1,081,800円
販売開始予定	2026年9月下旬
予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。	※第2期の販売住戸が未確定のため、本概要は第2期以降の予定販売住戸全体（167戸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。

情報登録日・次回更新日	（2026年8月14日現在・次回更新日：2026年8月21日）